Sæbyvej 606, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Sæbyvej 606

9800 Hjørring

Fra Estate

725.000 kr.

6.416 kr/m²

Ejerudgift 1.141 kr./md.

  • 113 m²
  • 573 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 317 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
573 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen på Sæbyvej 606 er en charmerende, fritliggende villa fra 1934 med et boligareal på ca. 113m². Huset byder på en skøn kombination af klassisk stil og moderne komfort – et hjem, der både følessolidt og indbydende. Fra den lyse entré, hvor den nye trappe fører op til første sal, er der adgang til både badeværelse ogkøkken. Badeværelset fremstår lyst og stilrent med hvidt arrangement med dobbeltvask og sorte klinkerpå gulvet. Gennem smukke franske døre åbner køkkenet sig – et lyst og moderne rum med hvidt inventar,mørkegrå bordplade og mørke klinker, der giver et elegant udtryk. Køkkenet ligger i åben forbindelse medspisestue og stue, hvilket skaber en naturlig og hyggelig sammenhæng mellem rummene. Spisestuen og stuen fremstår lyse og imødekommende med store klinker, rustikt lyst loft og et dejligtlysindfald fra flere sider. Herfra er der direkte udgang til terrassen, som vender mod sydvest – perfekt tilsolrige eftermiddage og hyggelige sommeraftener. Overalt i huset er der gulvvarme, også på første sal,hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt. Førstesalen byder på en repos, der med fordel kan indrettes som kontor, samt et lyst soveværelse medsynlige bjælker, som tilfører rummet ekstra charme og karakter. Udhuset rummer et praktisk vaske- og fyrrum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Pille fyrethar i 2024 fået ny brænder, og udhuset er udstyret med en ny dobbeltdør med kodelås. Herfra er deradgang til et rummeligt værksted – ideelt til hobby, opbevaring eller håndværksprojekter. Udenfor venter en hyggelig og nem have med græsplæne, enkelte bede og en dejlig gårdhavelignendeterrasse. Et skønt, uforpligtende uderum, der fungerer som en lille privat oase. Sæbyvej ligger i postnummer 9800 Hjørring, omtrent midt mellem Hjørring og Tårs. Her får du både fredog privatliv, men samtidig kort afstand til byliv, dagligvareindkøb og gode transportforbindelser. En centralog attraktiv beliggenhed i det nordjyske – perfekt til dig, der ønsker ro uden at give afkald på nærheden tilalt det praktiske.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tårs Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
580.000 kr.
Banklån
108.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.141 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.661 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.005 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring