Præstegårdsvej 9, Ugilt, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Præstegårdsvej 9

9800 Hjørring

Fra Estate

675.000 kr.

5.533 kr/m²

Ejerudgift 1.184 kr./md.

  • 122 m²
  • 2276 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 845 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1888
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
2276 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Man kommer ind i boligen via et vindfang, der leder ind til bryggerset. Her er der god plads til tøjvask og opbevaringen. Fra bryggerset går trappen op tll 1. sal. På første sal er der 2 værelser og et disponibelt rum med gode muligheder for ekstra udnyttelse af pladsen - 1-sal trænger til renovering og lidt opfriskning. Vindfanget leder ligeledes ind til badeværelset. Her er der en fin lys grøn flise, brusebad, hvidt toilet og vask. Sidste dør i vindfanget fører ind til køkkenet, dejlig lyst laminat fyldnings køkken og med god plads til en spisebordet. Fra køkkenet er der indgang til en lille fordelings gang, denne leder til endnu et værelse og til stuen. Værelset er stort og med god plads og faste skabe og der kommer et dejligt lys ind af de 2 vinduer. Stuen rummer en skøn sofakrog med brændeoven og i modsatte ende er der dejlig spiseplads med direkte udgang til udestuen, der er i stuen monteret luft til luft varmepumpe. Udestuen emmer af hygge og lange sommer aftener. Her er plads og rum til hygge. Sniger man sig udenfor,er der en meget skøn overdækket terrasse, som er oplagt at bevæge sig ud på, når der bliver for varmt i udestuen. Der er muligehd for at leje jord ved siden af ejendommen evt. til et par heste. Bagerst i haven finder vi en rigtig rummelig bygning på 148 m² velegnet til træ, maskinhus mv. eller mulighed for at etablere et par hestebokse. Ved siden af boligen er der en virkelig dejlig bygning, der kan benyttes til mange ting som garage, værksted, gildesal og opbevaring - eller hvad fantasien nu kan komme op med - rummet er til kip og troldtekt.loft og der er luft til luft varmepumpe i rummet. Ydermere er der stort brændehus på ejendommen, så man kommer ikke til at mangle plads - hverken ude eller inde. Huset er beliggende i rolige omgivelser i Ugilt. Herfra er der ikke lang vej til motorvej både nord- og sydpå og der er mulighed for skole både i Tårs - Sindal og på friskolen i Lørslev og der er ca. 5 km. til indkøb i Tårs.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tårs Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 33.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
540.000 kr.
Banklån
101.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.184 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.461 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.851 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring