Bymosen 15, Nr Onsild, 9500 Hobro, billede 1 af 1

Bymosen 15

9500 Hobro

Fra Nybolig

445.000 kr.

3.904 kr/m²

Ejerudgift 1.260 kr./md.

  • 114 m²
  • 936 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1936
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
936 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bymosen 15 i Nr. Onsild – en ejendom med en rolig beliggenhed og udsigt til åbne marker. Her får du 114 m² bolig fordelt på to plan samt en grund på hele 936 m² og med god plads til både udeliv, hobbyprojekter og grønne interesser er her gode muligheder for at skabe et hjem, der passer til netop dine ønsker. Inden du træder ind i selve boligen, kommer du gennem udestuen, som skaber en fin overgang til husets entré. Her finder du trappen til førstesalen, og under trappen er der praktisk skabsplads til opbevaring. Fra entréen fortsætter du til en fordelingsgang, som giver adgang til boligens badeværelse med bruseniche, køkken og stue. Køkkenet er fra HTH og blev etableret i 2019. Det fremstår med lyse, hvide fronter og er blandt andet indrettet med et komfur med to ovne. Her er desuden mulighed for at indrette en mindre spiseplads, hvor dagens første kop kaffe kan nydes. Stuen er et hyggeligt opholdsrum med plads til både sofagruppe og spisebord. Her kan familie og gæster samles, og fra rummet kan du nyde den fine udsigt over de åbne marker, som understreger boligen skønne beliggenhed. På førstesalen finder du tre regulære værelser, der giver gode indretningsmuligheder til f.eks. soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Herudover findes en stue, der byder på flere indretningsmuligheder og nemt kan indrettes som et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Udenfor fortsætter mulighederne på den 936 m² store grund. Her finder du blandt andet en hyggelig, nordvestvendt og flisebelagt terrasse med god plads til havemøbler og hyggelige stunder under åben himmel. Til ejendommen hører desuden et udhus med bryggers og værksted, som giver gode rammer til opbevaring og hobbyprojekter, samt en garage og stor carport. Haven byder på både høje og mindre træer samt græsplæne, og her finder du også et anneks og et drivhus. Drivhuset giver mulighed for at dyrke egne krydderurter og grøntsager, mens haven som helhed rummer gode muligheder for at skabe netop det udeliv, du drømmer om. Nr. Onsild byder på et dejligt lokalmiljø, hvor du samtidig bor tæt på de faciliteter, der får hverdagen til at hænge sammen. Der er blot ca. 2 km til Sdr. Onsild med friskole, børnehave, idrætshal og indkøbsmulighed, mens Hobro ligger kun ca. 4 km væk. Her finder du blandt andet gymnasium, handelsskole og et godt udvalg af butikker, ligesom Mariager Fjords smukke natur indbyder til gåture og oplevelser i det fri. For pendleren er beliggenheden også værd at bemærke. Der er ca. 30 km til Viborg, og den nemme adgang til E45 gør det hurtigt at komme videre mod blandt andet Randers, Aarhus og Aalborg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bymark
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse
Skoledistrikt
Sønder_skole_udd
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
356.000 kr.
Banklån
66.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.260 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.421 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.018 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hobro

98511700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro