Villa til salg hos EDC Grosbøl ApS, billede 1 af 1

Bygmarksvej 23

6500 Vojens

Fra EDC

795.000 kr.

6.211 kr/m²

Ejerudgift 1.138 kr./md.

  • 128 m²
  • 701 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
701 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 573.107–1.063.052 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en dejlig villavej mødes du her af denne gedigne bolig, som gennem de senere år har gennemgået en modernisering. Dermed får du her nogle venlige rammer med god plads til den lille familie. Ydermere har du kort afstand til byens fornødenheder, samt en god cykelsti ind til Vojens, hvor man kan cykle trygt. Du bydes velkommen til veludnyttede 128 m² i entréen hvorfra du har adgang til værelsesafdelingen, der rummer to værelser og et soveværelse, som alle er af god størrelse. I denne afdeling finder du også de to badeværelser der begge er med nydeligt inventar. Køkkenet er med nyere stilrent inventar i grå nuancer og videre ledes du ind i den rummelige vinkelstue, hvor der er rig plads til at være sammen på. Endvidere er her et flot lysindfald fra de store vinduespartier. I forbindelse med stuen her har du yderligere et værelse, og dermed en yderst god udnyttelse til familien. Der er plads til vaskefaciliteter og overtøjet i bryggerset. Forhaven er nydelig anlagt med buske og bede. I baghaven er der plads til leg og nydelse af sommeren på terrasse. Der er god plads til familiens biler i den flisebelagte indkørsel og garage med et tilhørende redskabsskur. Villaen er beliggende i Skrydstrup der er en hyggelig by med et godt lokalsamfund. Derudover er her pasningsmulighed for de mindste da her er en børnehave, vuggestue, dagpleje, samt en skolebusordning for klassetrin 0.-4. klasse. Endvidere ligger byen tæt op ad Vojens, hvor der også er god cykelsti til. Her har du mulighed for indkøb både dagligvarer og større indkøb. Derudover har byen sin egen togstation samt gode busforbindelser. Endvidere har byen sin egen skole samt pasningsmuligheder for de mindste. I fritiden er der flere forskellige aktivitetsmuligheder - byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bregnbjergskolen og Ungeuniverset-Vojens
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. ved Kløften
10. klasse
Skoledistrikt
Ungeuniverset-Vojens
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.138 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.998 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.279 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grosbøl ApS

74542484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6500 Vojens