Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende villa der bygger på historie, trukket væk fra hovedvejen, billede 1 af 3
1 / 3

Bygaden 9

4261 Dalmose

Fra Home.dk

545.000 kr.

4.580 kr/m²

  • 119 m²
  • 544 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 15 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1880
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
119 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
544 m²

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 496.157–859.916 kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bygaden 9, Høve, 4261 Dalmose – en charmerende villa fra 1880, der byder på masser af bolig for pengene og et hjem med sjæl og historie. Villaen rummer 119 m² bolig fordelt på stue, to soveværelser og badeværelse. Ejendommen har gennem tiden gennemgået en ombygning i 1974, men har samtidig bevaret sin oprindelige charme og karakter. De murede ydervægge og fibercementtaget er med til at understrege husets klassiske udtryk. Beliggenheden i naturskønne Høve giver gode muligheder for at nyde naturen og det rolige liv. Her er der plads til lange gåture, frisk luft og udendørsaktiviteter – perfekt for dig, der sætter pris på at have naturen tæt på. Huset opvarmes med centralvarme og har et godt udgangspunkt for dig, der ønsker at skabe et hjem efter egne ønsker og behov. Der må forventes områder, som trænger til en kærlig hånd, men netop det giver mulighed for at sætte sit eget præg på boligen og samtidig bevare dens charmerende atmosfære. Bygaden 9 er en spændende mulighed for dig, der søger en prisvenlig bolig med historie, karakter og potentiale – i rolige og naturskønne omgivelser. Her får du muligheden for at skabe dit eget hjem i Høve, hvor naturen er lige uden for døren, og hvor husets historie giver en helt særlig stemning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dalmose Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.646 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.153 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Slagelse

58502110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4261 Dalmose

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.