EN EJENDOM MED MULIGHEDER TÆT PÅ ALT, HVAD I SKAL BRUGE, billede 1 af 8
1 / 8

Hovedgaden 28

4261 Dalmose

Fra Brikk

595.000 kr.

5.613 kr/m²

Ejerudgift 1.015 kr./md.

  • 106 m²
  • 520 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
106 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
520 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mon det er jer, der skal gøre denne ejendom til jeres og skabe jer en tilværelse i rammerne af hyggelige Dalmose? Her har I et godt foreningsliv omkring jer, og indenfor gåafstand finder I både skoler, pasningsordninger, dagligvarer og idrætshal, så I får nemt hverdagen til at hænge sammen. Boligen er pt. udlejet, så hvis man selv ønsker at bebo ejendommen, skal lejeren opsiges først i overensstemmelse med lejelovens bestemmelser. Husets hjerte er vinkelstuen, der hvor I kan indrette jer med både sofahjørne og spiseområde i ét opholdsrum. Leverummet rammer desuden køkkenet ind, og der er dermed også mulighed for, at I kan få drømmen om et åbent køkken-alrum indfriet. Stueplan afsluttes af et badeværelse, og førstesalen består af fordelingsgang og to værelser. Med andre ord får I her en ejendom, der giver jer mulighed for at sætte det personlige præg, som gør et hus til et hjem, og opdatere, så boligen bliver lige, som I ønsker. Udemiljøet består af en nem have, der har plads til lidt grønne projekter og leg på plænen, mens en terrasse ligeledes inviterer til hyggeligt ophold i det fri. Derudover huser matriklen et udhus med disponible rum, som kan anvendes til diverse formål. Dejligt udeliv og hobbysysler kan altså begge udfolde sig på adressen. Her får I en god placering i en by med et blomstrende foreningsliv og godt fællesskab. Ja, det kan siges helt enkelt: Dalmose er et rart sted at slå sig ned, hvor I har såvel idrætstilbud som skole, institutioner og indkøbsmuligheder i gåafstand fra hoveddøren. Fra denne placering kan man også komme nemt til de større byer i omegnen: Skælskør 10 minutter, Slagelse og Sorø 20 minutter og Næstved 25 minutter. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dalmose Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.015 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.904 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.366 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4261 Dalmose