← Tilbage
Sønder Jellinge Vej 13, 4261 Dalmose, billede 1 af 8
1 / 8

Sønder Jellinge Vej 13

4261 Dalmose

Fra BoligOne

595.000 kr.

10.259 kr/m²

Ejerudgift 918 kr./md.

  • 58 m²
  • 733 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
58 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1938
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
733 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sted, hvor du kan sætte dit helt eget præg? Så er Sønder Jellinge Vej 13 i Dalmose måske værd at kigge nærmere på. Her får du en ejendom, der kræver en grundig overhaling, men til gengæld også giver dig mulighed for at skabe netop det hjem, du ønsker. Ejendommen rummer i dag 58 m² registreret beboelse, hvortil kommer et stort, uregistreret loftsrum med mulighed for at tænke boligen anderledes og udnytte pladsen endnu bedre. Indretningen byder på entré med videre adgang til stuen, hvorfra der er adgang til soveværelset. Herudover findes et køkken, mens bad og toilet er placeret i den store garagebygning. Udenfor venter en stor grund med åbne marker til flere sider og en skøn udsigt over det omkringliggende landskab. På grunden findes desuden en stor, uregistreret garage samt en uregistreret udestue, der giver yderligere muligheder for den kreative køber. Det er med andre ord en ejendom, hvor det i høj grad er dig, der sætter rammerne for det færdige resultat. Om du ønsker at renovere den eksisterende bolig, udnytte loftsrummet eller tænke ejendommen helt anderledes, er mulighederne mange. Og så er beliggenheden noget helt særligt. Her får du virkelig stemningen af at være på landet med naturen og de åbne marker lige uden for døren. Ejendommen er ikke for dig, der leder efter et indflytningsklart hjem. Til gengæld er den oplagt for dig, der kan se potentialet i et projekt og har lyst til at skabe noget helt efter egne ønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterlandsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
918 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.807 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.269 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Næstved

21122123

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4261 Dalmose