Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bygaden 66, Stensballe, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Bygaden 66

8700 Horsens

Fra Estate

3.895.000 kr.

17.159 kr/m²

Ejerudgift 2.383 kr./md.

  • 227 m²
  • 787 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
227 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1857
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
190 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
787 m²

Boligen har

  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–8,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om masser af plads, en fantastisk beliggenhed og en bolig, hvor både inde- og udeliv går op i en højere enhed? Så er Bygaden 66 et oplagt valg. Her får I en yderst velholdt og flot moderniseret villa med hele 227 m² bolig, dobbeltgarage, hyggelige opholdsmiljøer og en skøn, ugeneret have med flere lækre terrasser og udendørs jacuzzi. Boligen fremstår indbydende og indflytningsklar med en velgennemtænkt planløsning, der passer perfekt til den moderne familie. Husets naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen og opholdsmiljøerne. Her strømmer dagslyset ind, og der er god plads til både hverdagens aktiviteter og gæster omkring spisebordet. Køkkenet er stilrent og moderne med god bordplads og masser af opbevaring. I stueplan finder I desuden flere gode værelser, et stort badeværelse samt skønne opholdsrum, mens førstesalen byder på yderligere værelser og fleksible indretningsmuligheder til den store familie, hjemmekontor eller hobbyrum. Med hele seks værelser er her plads til selv den pladskrævende familie. Udenfor fortsætter de gode oplevelser. Haven er anlagt med fokus på både hygge og nem vedligeholdelse og byder på flotte terrasser, overdækkede opholdsområder og flere solkroge. Her kan sommeren nydes fra morgen til aften, mens den lækre udendørs jacuzzi sætter prikken over i'et og skaber følelsen af egen wellnessafdeling under åben himmel. Beliggenheden i Stensballe er svær at overgå. I bor centralt og samtidig fredeligt med kort afstand til Stensballe Skole, daginstitutioner, multihal, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og naturskønne områder. Samtidig er der nem adgang til Horsens centrum, fjorden og områdets mange rekreative muligheder. En sjældent udbudt kombination af charme, plads, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed – en bolig der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stensballeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.116.000 kr.
Banklån
584.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.383 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.295 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.771 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Horsens - Michael Jessen

75602828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.