22 eksklusive rækkehuse i Varde by, billede 1 af 3
1 / 3

Brorsonparken 54

6800 Varde

Fra Home.dk

3.248.000 kr.

30.642 kr/m²

  • 106 m²
  • 245 m² grund
  • Rækkehus

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
106 m²

Bygning og energi

Byggeår
2026
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
245 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Arkitekturinspirerede gårdhavehuse i hjertet af VardeVelkommen til Brorsonparken, et spændende nyt boligkvarter centralt i Varde, hvor moderne komfort møder tidløs arkitektur. Her opføres 22 eksklusive gårdhavehuse, inspireret af Jørn Utzons berømte Romerhuse, som er kendt for deres unikke samspil mellem bolig, lys, fællesskab og private uderum. Boligerne placeres i mindre klynger omkring hyggelige gårdrum, hvilket skaber et særligt nærværende miljø med fokus på både privatliv og naboskab. Boligerne opføres af VJ-Huse, der er anerkendt for høj byggekvalitet og solide håndværksmæssige løsninger. Husene tilbydes i to størrelser på henholdsvis 106 m² og 124 m², så der er mulighed for at finde en bolig, der passer til både seniorer, par og den mindre familie. Indretningen er gennemtænkt med fokus på funktionalitet, rummelighed og et naturligt lysindfald, som understreger den moderne arkitektur. I den viste bolig på Brorsonparken 54 får man 106 veldisponerede kvadratmeter, hvor køkken-alrum og stue smelter sammen til familiens naturlige samlingspunkt. Store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære, mens den private gårdhave bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Hertil kommer carport og udhus, som gør hverdagen både nem og praktisk. Projektet udføres med energivenlige løsninger og materialer af høj kvalitet, så køber får glæde af en moderne bolig med minimal vedligeholdelse og lave driftsomkostninger i mange år frem. De første boliger forventes klar til indflytning fra ultimo oktober 2026. Flere boliger er allerede solgt, og interessen for projektet er stor. Attraktiv beliggenhed i VardeVarde er en af Vestjyllands mest attraktive byer og byder på en sjælden kombination af natur, byliv og stærke fællesskaber. Her findes et levende handelsmiljø, hyggelige caféer, gode skoler og et aktivt foreningsliv, der gør byen attraktiv for alle generationer. Samtidig er der kort afstand til områdets storslåede natur, herunder Varde Ådal, skovområderne omkring byen og Vesterhavets brede sandstrande. Fra Brorsonparken er der nem adgang til både indkøb, fritidsaktiviteter og bymidten, hvilket gør området særligt attraktivt for dem, der ønsker en hverdag med både bekvemmelighed og livskvalitet. Brorsonparken er for dig, der ønsker en ny og moderne bolig med arkitektonisk kant, private uderum og en attraktiv beliggenhed tæt på alt det, der gør Varde til et godt sted at bo. Slå til nu, mens der fortsat er mulighed for at vælge mellem de ledige boliger.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frelloskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 162.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.598.400 kr.
Banklån
487.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
15.770 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.832 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Varde

76888622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde