Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Super velholdt og indflytningsklar Svanelundsvilla!, billede 1 af 3
1 / 3

Brinken 7

9800 Hjørring

Fra Home.dk

2.295.000 kr.

18.967 kr/m²

Sat ned 200.000 kr. (8%) den 17. okt. 2026

  • 121 m²
  • 1.180 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 264 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2022
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
86 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.180 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 17. okt. 20262.495.000 kr.
  • Nuværende pris2.295.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes denne flotte Svanelundsvilla beliggende på Brinken med have lige ned til Folkeparken i Hjørring. Her får den kvalitetsbevidste køber en bolig i særklasse med en super attraktiv beliggenhed mellem smuk natur og hverdagens fornødenheder. Her er man i gåafstand til skole, daginstitutioner, Metropol Shopping Center samt den skønne natur ved Svanelunden og Folkeparken. Villaen er løbende flot renoveret med respekt for husets sjæl og charme, her kan nævnes bl.a. køkken, badeværelse, gæstetoilet, bryggers og gulve. Villaen er i tre plan og har med sine 121 m2 i boligareal, udestuen og den rigtig gode kælder på 72 m2, en virkelig god planløsning. I stueplan er huset indrettet med: - Indbydende hall/fordelingsgang med pillebrændeovn og med adgang til husets etager - Skønt køkken alrum med god spiseplads i forbindelse med udestue- Stor og rummelig stue med plads til hele familien og nedgang til kælderFørstesalen indeholder:- 2 gode værelser samt soveværelse - alle med gode skabsarrangementer- Flot badeværelse med brusenicheDen gode kælderetage er indrettet med: - 3 supergode og velanvendelige, disponible rum- Viktualierum- Dejligt bryggers med vask og plads til vaskemaskine samt tørretumbler. - Praktisk toiletDer er også udgang til haven fra kælderen. Udover beboelsen er her en virkelig skøn have, som ikke kræver den store vedligeholdelse, udhus samt god garage i kælderetagen. Denne svanelundsvilla er helt sikkert et besøg værd!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.143 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.067 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.