Brinken 104
4600 Køge
Fra RealMæglerne
2.250.000 kr.
45.000 kr/m²
Vurderet til markedsprisEjerudgift 2.230 kr./md.
- 50 m²
- 800 m² grund
- 2 værelser
- Sommerhus
Til salg i 166 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 50 m²
- Værelser
- 2
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1964
- Opvarmning
- Elvarme
- Om- eller tilbygget
- 1973
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 50 m²
- Tag
- Metal
- Ydervægge
- Fibercement, kan indeholde asbest
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 800 m²
Pris og historik
3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,3–2,6 mio. kr.
til markedsprisVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Bus
- Ca. 1,0 km
- Skoledistrikt
- Strøbyskolen
- 0.–9. klasse
Se 1 sted mereSkjul steder
- Café
- Elbro Cafe
- Ca. 835 m
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 137 m
- Sø
- 1,6 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 112.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.687.500 kr.
- Banklån
- 450.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.230 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 13.095 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 11.081 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
