Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bremdalvej 2, Bremdal, 7600 Struer, billede 1 af 8
1 / 8

Bremdalvej 2

7600 Struer

Fra John Frandsen

2.095.000 kr.

10.024 kr/m²

Ejerudgift 1.598 kr./md.

  • 209 m²
  • 1.047 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 2176 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
209 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1982
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
209 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.047 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–3,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

LØBENDE VEDLIGEHOLDT FAMILIEVILLA MED UDSIGT - Er boligsøgningen gået på grund, fordi løbende renoverede familievillaer, der både har bevaret sjæl og charme og integreret moderne løsninger, ikke hænger på træerne? Må vi præsentere jer for denne skønne villa, der hører hjemme på Bremdalvej 2 og foruden en indflytningsklar indretning også kan prale af en dejlig udsigt mod Kilen. Her er tale om en hjørneejendom fra 1982, men trods de snart 40 år på bagen, bærer den præg af løbende vedligeholdelse, så den stråler i efterårssolen. Med bilen parkeret i den integrerede garage, folder matriklens 1.047 m2 sig ud med pompt og pragt. En grøn have omkranset af nemme bede bliver hurtigt scene for vandkampe og snemandsbyggeri, mens den hævede fliseterrasse mod syd i niveau med stueplan glæder sig til at danne ramme omkring udendørsmiddage i stor stil. Ja, udearealerne er vel nok vidunderlige, men det er intet imod den løbende vedligeholdte indretning. Vi har at gøre med 209 kvadratmeter fordelt over stueplan, og dertil kommer den meget anvendelige kælder, som om muligt åbner mulighederne på endnu videre gab. Først kigger vi på overetagen. Med en planløsning bestående af entré, køkkenalrum, stue, fire værelser, kontor/spisestue, badeværelse, bryggers og WC er der gennemgående styr på sagerne, og så er der naturligvis underetagen med flere disponible rum og vaskerum. Næsten hele vejen igennem fremstår huset indflytningsklart og tidløst. I det rummelige køkken med landlige fronter og alt i hårde hvidevarer er der masser af plads til madlavningen med store armbevægelser, og det rustikke flisegulv skaber en naturlig sammenhæng til alrummet, entréen og bryggerset. Samtidig kan det voluminøse stuemiljø med store vinduespartier og brændeovn agere samlingspunkt for familiehyggen, og så giver de fire regulære værelser og kontoret/spisestuen naturligvis plads til, at familien på fem uden problemer kan føle sig hjemme. Vi befinder os i satellitbyen Bremdal, der ligger 1,5 km fra Struer som et hyggeligt, lokalt miljø med masser af spændende faciliteter såsom kajakklub, badestrand og en bred vifte af butikker. Når det kommer til daginstitutioner, skoler og indkøb nås det hele i cykelafstand, mens der fra byen er direkte kørsel mod bl.a. Holstebro. Velkommen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bremdal Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.598 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.770 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.875 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.