Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Fjordvejen 1

7600 Struer

Fra EDC

1.595.000 kr.

10.095 kr/m²

Ejerudgift 1.793 kr./md.

  • 158 m²
  • 1.380 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1924
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
179 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.380 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Struers bedste udsigt mod sydvest På Fjordvejen 1 i Bremdal får I en charmerende rødstensvilla med flexboligtilladelse og en udsigt, der skal opleves. Først når I står i stuen eller træder ud på altanen, får I for alvor fornemmelsen af beliggenheden, lyset og det smukke kig over grønne arealer og Kilen. Her kan I nyde dagens skiftende lys fra morgensol til solnedgang og lade udsigten blive en del af hverdagen. Allerede ved ankomsten møder I et indbydende hjem med sprossede vinduer, fine detaljer i murværket og en have med velklippede hække, græs og beplantning. Den rummelige indkørsel fører frem til huset og den store garage, mens terrasserne omkring boligen giver gode rammer om måltider under åben himmel og afslappende stunder med udsigt til vandet. Førstesalen er boligens helt særlige samlingspunkt. Her giver vinduer mod flere sider et skønt lysindfald, og det store vinduesparti trækker udsigten helt ind i stuen. Fra stuen er der direkte udgang til altanen - et oplagt sted at nyde kaffen og aftenens farver over fjorden. Et værelse og et badeværelse fuldender etagen. I stueetagen skaber lyse trægulve og den brede bue mellem køkken og stue en varm og sammenhængende atmosfære. Køkkenet har god skabsplads og plads til et mindre spisebord, mens stuen indbyder til både hverdagshygge og fælles måltider. Herudover rummer etagen et soveværelse med skabsvæg og direkte adgang til badeværelset samt et ekstra værelse, der også kan bruges som kontor. Det lyse bryggers med egen indgang gør det nemt at håndtere hverdagens praktiske opgaver. Den store garage med to porte giver plads til bil, cykler og opbevaring, og det separate værksted er en fin bonus til jer, der holder af hobbyprojekter. Hertil kommer en mindre kælder med et disponibelt rum. Beliggenheden kombinerer nærheden til vandet med de grønne omgivelser og nem adgang mod Struer. Her får I et hjem, hvor udsigten kan nydes både inde og ude, og hvor der er plads til at indrette hverdagen efter jeres behov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bremdal Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.793 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.537 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.094 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.