Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bremdalvej 5, 7600 Struer, billede 1 af 1

Bremdalvej 5

7600 Struer

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

7.601 kr/m²

Vurderet 20% under markedet

Sat ned 100.000 kr. (6%) den 27. okt. 2026

Ejerudgift 1.835 kr./md.

  • 223 m²
  • 1.486 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 72 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
223 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1951
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
131 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.486 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,3 mio. kr.

20% under markedet

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 27. okt. 20261.795.000 kr.
  • Nuværende pris1.695.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bremdalvej 5 – højt placeret i Bremdal, hvor fjorden dukker op mellem hustagene, og hvor man hurtigt forstår, hvorfor netop placeringen er noget særligt. Her får du god plads omkring dig, masser af kvadratmetre indenfor og en hverdag tæt på både skole, institutioner, strand og Struer by. Huset ligger på en stor grund og lidt hævet over kvarteret. Det giver både luft omkring ejendommen og den udsigt, som følger huset fra flere vinkler og jo længere op i huset du kommer, desto bedre bliver den. Indenfor starter turen i en stor entré, hvorfra stueplan fordeler sig videre. Her er køkken-alrummet det naturlige midtpunkt og et rum, der rent faktisk har plads til familieliv. Det store Kvik-køkken er indrettet med mørke elementer, granitbordplader og en rummelig køkken-ø, så der er plads til, at én laver mad, en anden laver lektier, og resten alligevel ender med at stå omkring køkkenøen. Spiseområdet ligger i åben forbindelse med køkkenet, og herfra kan døren åbnes direkte ud til den store træterrasse. På de gode dage er der derfor ikke langt fra aftensmaden til livet udenfor, og med den store have er der rigeligt med plads til både køkkenhave, blomsterbede og de projekter, der nu engang følger med et familieliv. Stueplan rummer desuden soveværelse med egen udgang til haven, to gode værelser samt badeværelse med bruseniche. Det giver en enkel og familievenlig indretning, hvor børn og voksne kan have deres base på samme etage. Og så er der førstesalen. Her får huset en helt anden dimension. Den store opholdsstue er åbent til kip og med synlige spær. Her har familien endnu et sted at være sammen - eller hver for sig -og fra altanen kan udsigten over fjorden for alvor nydes. Heroppe finder du også yderligere to værelser, walk-in closet og et mindre tekøkken. Det gør etagen oplagt som eksempelvis teenageafdeling, hjemmekontor eller en mere privat afdeling til de voksne. På billederne ses netop, hvordan den høje placering åbner udsigten over både kvarteret og vandet. Kælderen giver yderligere 64 m² med blandt andet vaskerum, badeværelse og flere disponible rum, så cykler, værktøj, hobbyprojekter og alt det andet ikke behøver kæmpe om pladsen ovenpå. Samlet får du 223 m² bolig på en 1.486 m² stor grund, og dertil kommer en garage på 31 m². Her får hverdagen god plads – og udsigten følger selvfølgelig med i købet. Er det dig der skal dreje nøglen næste gang?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bremdal Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.835 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.065 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.532 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Struer - Vinderup

97855555

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.