Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fasanvej 39, Bremdal, 7600 Struer, billede 1 af 8
1 / 8

Fasanvej 39

7600 Struer

Fra John Frandsen

1.695.000 kr.

14.487 kr/m²

Ejerudgift 1.652 kr./md.

  • 117 m²
  • 808 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 882 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1949
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1971
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
97 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
808 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritids- eller helårsbolig med udsigt over Limfjorden – Fasanvej 39, Bremdal Drømmer du om at vågne op til synet af blå bølger og gå få skridt ned til stranden? På Fasanvej 39 iattraktive Bremdal får du netop det – og mere til. Denne spændende villa ligger i gåafstand til vandet vedVenø Bugt og byder på en fantastisk udsigt året rundt. Her har du muligheden for at søgeflexboligtilladelse og dermed benytte boligen som flexbolig eller helårsbeboelse, alt efter behov. Boligen er fordelt på to plan, og fra stuen og første sal får du uhindret udsigt over vandet. Stueetagenrummer blandt andet en lys entre, et pænt køkken i lyse materialer, stort badeværelse medvaskefaciliteter samt en rummelig stue, hvor vinduespartierne inviterer naturen indenfor. Herudover etsoveværelse med plads til dobbeltseng. På førstesalen finder du endnu et værelse med god loftshøjde ogadgang til træterrasse – et oplagt sted at nyde morgenkaffen i ro og fred med kig til fjorden. Den 808 m² store grund rummer både have og gode udhus- og carportmuligheder, og den ligger kun fåminutters gang fra Bremdals dejlige badestrand. Velkommen til Bremdal Bremdal er en rolig og familievenlig bydel i udkanten af Struer, hvor det maritime liv og nærheden tilnaturen dominerer. Her finder du både skole, gode pasningsmuligheder og et aktivt fritidsliv med bl.a. roog kajakklub samt et moderne aktivitetscenter. Bremdal er omgivet af stier og kyststrækning, og er etideelt sted for dig, der ønsker fred, nærhed til vandet og trygge omgivelser. Struer – Byen med lyd og liv Kun få km fra adressen ligger Struer centrum med et hyggeligt byliv. Her finder du specialbutikker, caféer,kulturelle tilbud og dagligvareindkøb. Byen er kendt som "Lydens By", med Bang & Olufsen som ikoniskvirksomhed, og har et levende kulturliv med koncerter, udstillinger og festivaler. Det charmerendehavnemiljø og byens gæstfri atmosfære gør Struer til et attraktivt sted at bo – både hele året og somferieperle. Denne villa rummer et væld af muligheder – uanset om du søger en permanent bolig eller et fristed vedvandet. Kontakt os i dag på 65 43 41 00 for en fremvisning og lad dig forelske i udsigten, roen ogmulighederne på Fasanvej 39.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bremdal Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.652 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.882 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.349 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.