Charmerende villa med fjordudsigt i Løgstør, billede 1 af 8
1 / 8

Bredgade 98

9670 Løgstør

Fra Mæglerhuset

595.000 kr.

4.542 kr/m²

Ejerudgift 1.159 kr./md.

  • 131 m²
  • 675 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 216 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
675 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bredgade 98, hvor du får en charmerende villa beliggende i et attraktivt nabolag i Løgstør. Her bor du tæt på både byens faciliteter og naturskønne omgivelser. Med få hundrede meter til nærmeste indkøbsmuligheder og kun en kort cykeltur til skole og daginstitutioner er dagligdagens gøremål let tilgængelige. Området er kendt for sin maritime charme ved Limfjorden og byder på en rig kulturhistorie med muslingefestivaler og maritime arrangementer. Denne villa fra 1925 fordeler sig over tre plan med 131 boligkvadratmeter og en kælder på 75 kvadratmeter. Boligen er lys og indbydende med store vinduer, der sikrer et fantastisk naturligt lysindfald. Hjemmet er velholdt og tilbyder gode muligheder for at sætte dit eget præg. Med fjordkig fra både stuen og førstesalen, er der rig mulighed for at nyde de skønne omgivelser. Du bydes velkommen i entréen, der leder videre til den lyse og rummelige stue. Her er der masser af plads til både spisebord og sofaarrangement, og fra de store vinduer kan du nyde et kig til fjorden. Herfra er der adgang til køkkenet, hvor de charmerende træskabe skaber en varm atmosfære. Derudover byder stueetagen på et lyst og rummeligt soveværelse samt et mindre toilet, der er indrettet med hvide elementer. Førstesalen byder på tre rummelige værelser, der let kan indrettes som soveværelser eller kontor, alt efter behov. Kælderen rummer et moderne badeværelse og et stort bryggers med god opbevaringsplads, ideelt til daglige gøremål. Derudover finder du to store disponible rum, der giver ekstra fleksibilitet og mulighed for opbevaring. Udenfor venter en stor, sydvendt have, der er perfekt til både afslapning og leg. Haven er prydet med en hyggelig pavillon og har plads til både urtebede og legehus. Den rummelige terrasse er ideel til udendørs spisning, mens garagen sikrer praktisk parkering. Bredgade 98 er en charmerende villa med en skøn beliggenhed i Løgstør, der kombinerer klassisk stil med moderne komfort. Med fjordudsigt, en stor have og en indbydende atmosfære er dette hjem perfekt for dig, der ønsker en skøn tilværelse tæt på både by og natur. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.159 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.048 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.510 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør