Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Bredgade 209

7760 Hurup Thy

Fra EDC

950.000 kr.

6.419 kr/m²

Ejerudgift 1.220 kr./md.

  • 148 m²
  • 710 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
710 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 754.845–1.147.856 kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig murermestervilla med rødt tegltag. Boligen til jer, der søger en villa, der byder på sjæl, charme og et moderne præg med respekt for den oprindelige muremesterstil. Huset indeholder hyggeligt spisekøkken, 2 stuer en suite i forbindelse med skøn udestue, 3 værelser, en rummelig kælder med garage og en god, lukket have med solrig terrasse og pavillon. Huset er beliggende centralt i Hurup med kort afstand til byens mange fordele. Beliggende med kort afstand til byens gågade med flere specialbutikker, og i cykelafstand til byens 4 supermarkeder, togstation, børnehave, skole til 9. klasse mv. Hurup byder i øvrigt på det populære Sydthy Kurbad samt Sydthy svømmehal og en 18-hullers golfbane - Sydthy Golfklub. Villaen er indrettet med entré med sandfarvede klinker samt både trappe op- og nedgang til hhv. 1. sal og kælder. Herfra adgang til fordelingsgang, der fører hen til hyggeligt spisekøkken med HTH-køkken i lyse elementer og turkise detaljer samt indbygget vinhylder i halvmur. Villaen byder på 2 stuer en suite indrettet som hhv. pæn og indbydende opholdsstue med pudsede lofter og franske døre ind til den hyggelige spisestue med Morsø brændeovn (skal ikke udskiftes) samt en charmerende, sydvendt udestue (ej reg. BBR) med store vinduespartier, hvidmalet rustikloft og udgang til terrasse. Badeværelset fremstår lyst med sandfarvede klinker med gulvvarme, bruseniche, håndklædevarmer og pænt bademøbel. 1. sal er indrettet med værelsesafdeling med plankegulve og anvendelig repos/fordelingsgang til de 3 værelser heraf et rummeligt soveværelse med skabsvæg og to lyse, mindre værelser. Endvidere stor skunkplads, der evt. kan udnyttes til et ekstra toilet. Kælderen er indrettet med garage herfra adgang til praktisk bryggers, viktualierum og to disponible rum. Alle kældervægge på nær i jagtrum er nymalet i 2026. Indkørslen er grusbelagt med gode parkeringsmuligheder samt nedkørsel til garage med el-port. Her er god, lukket have anlagt med græs og bede samt hyggelige kroge med sydvendt terrasse og en pavillon til at forlænge sommeraftnerne. Endvidere skur på ca. 10 m2 (ej reg. BBR).

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hurup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
760.000 kr.
Banklån
142.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.220 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.833 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.973 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7760 Hurup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.