Hyggeligt byhus i hjertet af Løgstør, billede 1 af 8
1 / 8

Bredgade 18

9670 Løgstør

Fra Mæglerhuset

795.000 kr.

4.417 kr/m²

Ejerudgift 1.359 kr./md.

  • 180 m²
  • 493 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 597 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
180 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1912
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
493 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et hjem med muligheder – her på Bredgade 18 får I et rummeligt byhus, hvor der er plads til at sætte jeres eget præg. Det her er stedet for jer, der drømmer om at skabe et hjem med sjæl og personlighed – måske ved at fremhæve de originale detaljer eller gå all-in på en renovering. Med plads til både par og familier, der ønsker at slå rødder midt i byen. Løgstør – eller Muslingebyen, som løgstørianerne kalder den – er en by fuld af liv og charme. Her venter både en sprudlende sommer og en hyggelig vinter, og byen er stor nok til at tilbyde alt, hvad I har brug for, men lille nok til at skabe en unik lokal følelse. Her er specialforretninger, caféer, fritidsaktiviteter og alt til hverdagen inden for kort afstand. Dagligvarebutikker og kysten ligger inden for 500 m, og du har altså ingen vej til fjorden, der smukt rammer byen ind. Udvider vi denne radius lidt, har du også kort vej til Løgstør Skole, idrætsforening og fodboldbaner. Adressen byder på et charmerende byhus fra 1912, som står på en overskuelig grund på 493 m². Her er en god indkørsel med plads til både bil og cykler, som kan stå trygt i garagen eller skuret. Den hyggelige, sydvendte gårdhave er flisebelagt og omkranset af grønne buske, hvilket skaber en privat atmosfære. På varme sommerdage kan I slappe af under markisen og nyde haven, der er nem at holde. Med hele 180 m² fordelt på to etager byder hjemmet på en god og funktionel planløsning, hvor der er plads til både familie- og privatliv. Stueetagen rummer to entréer, to badeværelser og to regulære værelser. Den store, lyse stue har adgang til både køkkenet og endnu en hyggelig stue, hvor der er rig mulighed for at skabe et åbent leverum – her er det kun fantasien, der sætter grænser! På førstesalen venter yderligere et stort opholdsrum, som kan indrettes efter jeres ønsker, samt tre gode værelser, der fuldender et hjem med masser af fleksibilitet. Book en fremvisning nu!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.359 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.219 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.500 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør