Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Spændende hesteejendom i kanten af Pandrup by - med ekstra gæstebolig - Skal opleves!, billede 1 af 8
1 / 8

Bredgade 115

9490 Pandrup

Fra Villadsen

2.495.000 kr.

6.854 kr/m²

Ejerudgift 2.574 kr./md.

  • 364 m²
  • 9 værelser
  • Landejendom

Til salg i 288 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
364 m²
Værelser
9
Badeværelser
1
Toiletter
2

Annoncen: 364 m² · BBR: 164 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1861
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
152 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn ejendom med tilhørende ca. 3.6 tdl. jord ved ejendommen, yderst attraktiv beliggenhed i udkanten af Pandrup by, og med kun få minutters gang til den ny skole, stort idrætscenter og busforbindelser mod henholdsvis Aalborg, Hjørring og Brønderslev. Ejendommen er beliggende tilbagetrukket i rolige og skønne omgivelser. Foruden beboelsesdel, forefindes længe med dobbeltgarage og værksted, hestestald med 5 hestebokse, god lade bygning med 5 hestebokse, maskinplads med port og løsdriftsstald. Gæstebolig indrettet med entre med klinkegulv og gulvvarme, badeværelse med klinkegulv og bruseniche, bryggers/vaskerum med klinkegulv og gulvvarme samt vaskemaskine og tørretumbler, værelse med klinkegulv, værelse med klinkegulv og udgang til gårdsplads, mellemgang, soveværelse , stue med loft til kip og klinkegulv med gulvvarme, i åben forbindelse med køkken/alrum med elementkøkken og spiseplads. Desuden fritliggende stuehus, delvist moderniseret, med plastvinduer og nyere eternittag, samt gulvvarme i klinkegulve. Indeholder entre med bjælkeloft, badeværelse med bruseniche, værelse med bjælkeloft, værelse med trægulv, køkken med spiseplads, bryggers med bord med vask, værelse med trægulv, spisestue med trægulv samt stue med trægulv og udgang til have. - En spændende ejendom med mange muligheder, herunder bolig for flere generationer, eller kombineret udlejning - Skal ses!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skolecenter Jetsmark
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.746.500 kr.
Banklån
623.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.574 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.555 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.345 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9490 Pandrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.