Bornholmsvej 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde, billede 1 af 1

Bornholmsvej 8

4583 Sjællands Odde

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

40.242 kr/m²

Ejerudgift 1.984 kr./md.

  • 62 m²
  • 1308 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 133 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
1308 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bornholmsvej 8 venter et sommerhus med sjæl, charme og en helt særlig ro omkring sig. Det røde Kalmar-sommerhus fra 1973 ligger smukt placeret på en dejlig lukket og virkelig unik grund på 1.308 m², hvor træer, buske og grønne kroge skaber en fredfyldt ramme om ferielivet. Her kan dagene begynde langsomt med kaffe på terrassen, fortsætte med bare tæer i græsset og slutte ved bålfadet, mens aftensolen falder ned mellem trækronerne. Indenfor mødes I af en lys og hyggelig atmosfære med loft til kip, hvide trævægge og store vinduespartier, der trækker haven helt tæt på. Stue og spisestue ligger i åben forbindelse og samler huset om brændeovn, samvær og udsigten til det grønne. Køkkenet ligger praktisk i forlængelse af opholdsrummet, og planløsningen rummer desuden to værelser, badeværelse og entré. Udenfor fortsætter sommerhuslivet på terrasserne, hvor der er plads til både måltider under tag og afslapning i solen. Som et ekstra plus får I et anneks på 12 m², perfekt til overnattende gæster, teenagere eller et fredeligt frirum i haven. Her er gåafstand til stranden, indkøb i Lumsås og kort vej til alt det, der gør Sjællands Odde så elsket: naturen, lyset, luften og freden. Et sommerhus for jer, der drømmer om et enkelt, hyggeligt og stemningsfuldt fristed tæt på kysten. Velkommen til Bornholmsvej 8!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Odden Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.984 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.032 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.798 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing Sjælland

59913838

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4583 Sjællands Odde