← Tilbage
ARKITEKTTEGNET VILLA MED STOR, PRIVAT HAVE TÆT PÅ DYREHAVEN OG ØRESUND, billede 1 af 8
1 / 8

Borgmester Jørgensens Vej 12

2930 Klampenborg

Fra Brikk

18.500.000 kr.

82.960 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 10.762 kr./md.

  • 223 m²
  • 1202 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 66 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
223 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
223 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1202 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Parkering
  • Kælder
  • Bryggers

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 18,7–23,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

børnevenligtroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Beliggende for enden af en rolig, børnevenlig og lukket vej står et af Holger Tangaa Hansens værker: En arkitekttegnet villa, hvor de flotte omgivelser fortsætter ud i den store, parklignende have og de naturskønne områder, der indrammer adressen. Her får I masser af plads til familielivet, mulighed for at sætte jeres eget præg samt en uovertruffen solrig grund - helt privat og ingen trafikstøj fra de omkring liggende veje. Hele 223 boligkvadratmeter i ét plan fordeles på bedste vis inden døre. Huset er som skræddersyet til, at både store og små kan finde sig til rette, da I får intet mindre end to badeværelser og 4 soveværelser og 2 store stuer. Dertil kommer at huset er indrettet med separate børne-, forældre- eller teenageafdelinger, idet der i hver ende er et badeværelse og to værelser. Huset sørger også for et gæstetoilet, køkken, bryggers og entré med trappe til kælderen. Centralt i huset breder de to store stuer sig som nogle indbydende samlingspunkter i hverdagen, hvor kæmpe vinduespartier inviterer havens grønne farver indenfor. Sidst fuldender køkkenet boligens indre rammer. Fra stuerne er der udgang til enten haven eller atriumgården. Ejendommen råder ligeledes over en 49 kvadratmeter kælder med vinrum og værksted samt plads til opbevaring. Udenfor er der carport på begge sider af ejendommen samt et skur. Dejligt, roligt ophold kan også nydes i den hyggelige, vindstille og solrige atriumgård, hvor I kan sidde uforstyrret under åben himmel. Adressen emmer af hverdagsidyl, for mens skoler og daginstitutioner nås i kort cykelafstand, venter naturen rundt om hvert et hjørne. Her har I Dyrehavens kæmpe, grønne arealer og skovområder lige ved hånden samt kun en smuttur ud til skønne Bellevue Strand. Samtidig folder Ordrupvej sig ud med indkøbsmuligheder, og til fods finder I også S-toget og kystbanen på Klampenborg Station, der hurtigt og nemt forbinder jer direkte med indre København. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Klampenborg
Ca. 541 m
Bus
Dyrehaven
Ca. 196 m
Dagligvarer
Ordrup Købmand
Ca. 1,2 km
Skoledistrikt
Gentofte
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 357 m
Se 3 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 1,3 km
Café
Plænebar
Ca. 361 m · 8 inden for 1 km
Apotek
Ordrup Apotek
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
733 m
Sø
516 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
554 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Gentofte Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 75.100

Boligøkonomi

Udbetaling 925.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
14.800.000 kr.
Banklån
2.775.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
10.762 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
100.587 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
83.851 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2930 Klampenborg