STOR OG TOPLÆKKER ETPLANSVILLA I DEJLIGE OMGIVELSER, billede 1 af 8
1 / 8

Bondebjergvej 8

4100 Ringsted

Fra Brikk

6.125.000 kr.

29.028 kr/m²

Ejerudgift 2.265 kr./md.

  • 211 m²
  • 1632 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
211 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2022
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
1632 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er masser af plads her i Gyrstinge uden for Ringsted, og alle husets 211 kvadratmeter emmer af hverdagsluksus, lys og komfort. Der er nemlig tale om en nyere og topmoderne etplansvilla med hele tre badeværelser, fem værelser og en garage med et hav af anvendelsesmuligheder. Plads er også et nøgleord uden døre, hvor huset ligger på en 1.632 kvadratmeter stor grund. Matriklen føles tilmed endnu større, idet den ligger i direkte forlængelse af åbne vidder. Fortil er der anlagt en rigtig stor indkørsel med plads til adskillige biler, også alle gæsternes, og det er herfra I når garagen, der ikke bare kan rumme praktikken, men også alt fra hjemmebiografen til teenagerens sammenkomster. Omme i haven indbyder græsplænen til leg, mens terrassen i forbindelse med huset hurtigt lunes op i solen mod syd og gør sig perfekt i selskab af en tændt grill og nogle venner på en lys sommeraften. Der er tilmed lavet et loungeområde med overdækning, og videre rundt på grunden er der både drivhus og skur. Huset er velindrettet med adskilt forældre- og børneafdeling, hvor ét værelse ligger for sig selv med eget badeværelse. Dertil kommer endnu to badeværelser og fire værelser til, så selv den helt store børneflok kan få plads nok. Der er bryggers i forbindelse med garagen, og slutteligt har I leverummet, der forener køkken, spise- og dagligstue i ét stort og lækkert rum. Herinde åbner I op til terrassen hele tre steder, og lyset får lov at strømme igennem fra nord, syd og vest. Kort fortalt: et rum og et hus, I selv bør komme og opleve. Beliggenheden afrunder det hele på bedste vis, for I finder hjem i en lille, hyggelig landsby tæt på natur og by. Mod nord har I Gyrstinge Sø, der udgør et skønt naturområde med bøgeskov og rigt fugleliv, og så tager det bare ti minutter i bil at køre ind til Ringsteds bymidte. Hjemme i Gyrstinge er der både børnehave, SFO og skole kun 350 meter fra hoveddøren. Nemmere og skønnere bliver det ikke. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskovskolen 7-9
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Gyrstinge Skole & Landbørnehus
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
947 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 306.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.900.000 kr.
Banklån
918.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.265 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.004 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.463 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted