Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bogfinkevej 1, Langesø, billede 1 af 8
1 / 8

Bogfinkevej 1

6430 Nordborg

Fra RealMæglerne

999.000 kr.

7.626 kr/m²

Ejerudgift 1.290 kr./md.

  • 131 m²
  • 1.018 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 211 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
131 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.018 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 792.392–1.093.062 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar familievilla med attraktiv planløsning og skøn, lukket have Drømmer du om en rummelig og velindrettet villa, hvor familielivet kan udfolde sig i trygge og indbydende rammer? På Bogfinkevej 1 finder du netop dette – en bolig, der kombinerer funktionalitet, komfort og hyggelige opholdsrum. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, lyse alrum i åben forbindelse med stuen. Her skabes en skøn atmosfære med god plads til både hverdag og gæster, hvor familien kan samles om madlavning, måltider og afslapning. Køkkenet ligger i direkte tilknytning til alrummet, så du altid er en del af fællesskabet. Villaen rummer flere gode og veldisponerede værelser, som giver optimale rammer for både børn og voksne. Her er plads til individuelle indretninger med både seng, skriveplads og opbevaring – perfekt til den moderne familie. Udendørs venter en stor, lukket og børnevenlig have, hvor der er rig mulighed for leg, afslapning og udeliv. Den overdækkede terrasse forlænger sommeren og danner en ideel ramme om hyggelige grillaftener og samvær med familie og venner. Haven er samtidig nem at holde og giver gode muligheder for personlig indretning. Kælderen tilbyder ekstra anvendelige kvadratmeter med flere disponible rum samt toilet – oplagt til opbevaring, hobbyrum eller hjemmetræning. Ejendommen er beliggende i et roligt og attraktivt område med kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordals Skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
799.200 kr.
Banklån
149.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.290 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.141 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.237 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Seeberg, Nordborg ApS

74423344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6430 Nordborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.