Bøhlvej 11

På den charmerende ø Jegindø – af de lokale elsket og omtalt som “Æ Ø” – ligger denne hyggelige ejendom blot ca.150 meter fra Limfjorden. Her får du en hverdag omgivet af natur, vand og ø-stemning, hvor roen og det særlige lokale fællesskab skaber en atmosfære, man sjældent finder andre steder. Området omkring ejendommen har en særlig, næsten mondæn karakter med sin attraktive placering nær vandet og de velholdte boliger i nabolaget – stadig med den jordnære og autentiske ø-stemning intakt. Og allerede på førstesalen mærker du, hvorfor netop denne beliggenhed er noget særligt. Ejendommen har en flexboligtilladelse, som giver dig friheden til at bruge huset både som helårsbolig og som fritidsbolig, hvilket gør det til en oplagt mulighed for dig, der ønsker et fristed tæt på vandet – eller et hjem langt fra byens støj, men tæt på naturens ro. Siden udarbejdelsen af energimærket er der udskiftet vinduer (undtagen i gavlen mod vest) samt yderdøre – herunder også i havestuen. Disse forbedringer vil have en positiv effekt på varmeomkostningerne, afhængigt af de aktuelle oliepriser. På førstesalen, møder du en stor og lys opholdsstue, hvor en række ovenlysvinduer trækker himmel og horisont helt ind i rummet. Herfra er der en skøn udsigt både ud over landskabet og direkte mod vandet, så du kan følge fjordens farveskift og naturens stemninger året rundt. Det er et rum, der indbyder til ro, nærvær og de stille stunder – men lige så oplagt til samvær og familietid. Etagen rummer også et dejligt værelse, som kan bruges til gæster, kontor eller hobby, alt efter behov. Fra førstesalen bevæger du dig ned til stueplan, hvor boligens naturlige samlingspunkt ligger. Her finder du et rummeligt og funktionelt køkken-alrum, der binder hjemmet sammen på fineste vis. Her er der god plads til både madlavning, hygge og hverdagens små rutiner, og hvor brændeovnen sørger for en varm og indbydende atmosfære. I forbindelse med rummet ligger den lyse havestue, hvor store vinduesflader gør haven til en naturlig del af boligoplevelsen – et oplagt sted til morgenkaffen eller en stille stund i læ for vinden. Resten af stueplan rummer tre gode værelser samt et badeværelse i forbindelse med både sauna og vaskerum. Det giver en fleksibel indretning, uanset om huset skal fungere som helårsbolig eller bruges som sommerhus. Udenfor finder du en stor og grøn have, som fremstår ugeneret og hyggelig med gamle træer og naturlige lækroge. Terrassen ligger perfekt til solens gang og danner en behagelig ramme om uderummet. Fra haven er der få skridt til stien, der fører direkte ned mod fjorden og de åbne vidder. Jegindø byder på et varmt lokalsamfund, naturskønne omgivelser og en særlig ø-kultur, hvor humor og hjælpsomhed går hånd i hånd. Der er kun cirka otte kilometer til Hvidbjerg, hvor du finder gode indkøbsmuligheder og praktiske faciliteter. Resten har du lige udenfor døren: fjorden, lyset og den følelse af frihed, som kun en ø kan give. Ring til os allerede i dag på 97 85 19 00