Bøgehøj 3

Villa med anneks, masser af plads og en helt særlig atmosfære På en central adresse i Hellerup, tæt på København, ligger denne spændende og meget velholdte og indbydende villa, som på én gang tilbyder noget så sjældent som masser af plads, gennemtænkt arkitektur, en skøn privat have og et selvstændigt sommerhus/anneks på 42 kvm. (medtaget i boligarealet) som har et væld af anvendelsesmuligheder. Her er tale om et hjem, der er skabt med omtanke, kærlighed samt plads til alle. Huset rummer hele 7 værelser, og de 2 af 3 badeværelser samt gæstetoilet og er derfor oplagt til den store familie, flere generationer eller familien, der ganske enkelt ønsker god plads til både børn, gæster og hjemmearbejde. Boligens naturlige samlingspunkt er det nyere og imponerende køkkenalrum, der er i forskudte niveau, har store vinduespartier fra gulv til loft og loft til kip med flere ovenlysvinduer, det giver en fantastisk rumfornemmelse og et helt særligt lysindfald. Her er køkken, spiseafdeling og ophold tænkt sammen i ét stort og levende rum, hvor der godt kan dækkes op til +20 personer omkring spisebordet. Køkkenet er fra Reform og er indrettet med lækre hvidevarer, vinskab og gode materialer, som understreger boligens gennemførte kvalitet. Fra opholdsrummene er der en tæt og naturlig kontakt til haven, og de store vinduespartier inviterer både lys og grønne omgivelser helt ind i huset. Haven er lukket og privat med en god græsplæne, hyggelige opholdsmuligheder og et oplagt legehjørne – måske endda med mulighed for at etablere en basketballbane. Den overdækkede terrasse bliver en naturlig forlængelse af boligen og forlænger muligheden for at være ude hele året og indbyder til lange sommerdage og aftener udendørs. Til ejendommen hører desuden en praktisk garage og egen indgang til kælderen/underetagen, som giver gode muligheder for opbevaring, hobby, hjemmekontor eller andre formål. Og så er der annekset, eller måske snarere boligens helt egen lille sommerbolig. Den separate bygning er indrettet, så den kan bruges på mange forskellige måder. Her er naturligvis køkken/alrum/stue, badeværelse og soverum. Teenagerne kan få deres helt egen afdeling, gæster kan bo komfortabelt og uforstyrret, og den kan også være en oplagt løsning, hvis man ønsker at have et familiemedlem tæt på med egen bolig. Samtidig giver den selvstændige enhed en interessant mulighed for udlejning. Kælderen eller underetagen som den fremstår, er meget indbydende, højloftet, tør og lys og er indrettet med 3 gode, værelseslignende rum. Hertil mulighed for at etablere en egentlig gildesal/bordtennisrum eller et større fællesrum. Der er desuden et meget praktisk bryggers, endnu et dejligt badeværelse samt egen indgang. Endelig rummer underetagen et separat fyrrum med fjernvarme. Beliggenheden på Bøgehøj er endnu en af ejendommens store kvaliteter. Her bor man i Hellerup med kort afstand til København og samtidig med alle de klassiske Hellerup-kvaliteter inden for rækkevidde. Skal turen gå til byen, er det nemt at tage cyklen og hurtigt være inde i København, mens nærområdet byder på gode skoler, fritidsaktiviteter, indkøb og et væld af muligheder for både børn og voksne. Hellerup Skole ligger tæt på, og området omkring skolen byder blandt andet på park, kunstgræsbane og forskellige muligheder for leg og bevægelse. Samtidig er man tæt på grønne områder og de mange rekreative muligheder, der gør Hellerup til et attraktivt sted at have sin base. Det er med andre ord en beliggenhed, hvor hverdagen kan fungere nemt – med skole, fritid, byliv og natur inden for bekvem afstand. Bøgehøj 3 er kort sagt en ejendom for dem, der ikke vil gå på kompromis med plads og muligheder. Et hjem med utal af rum , 3 badeværelser, gæstetoilet, et fantastisk køkkenalrum, privat have, garage, underetage og ikke mindst et selvstændigt sommerhus/anneks. Tak fordi du kiggede med på en af vores boliger. Har du spørgsmål, ønsker en fremvisning eller vil skrives op i vores køberkartotek, er du altid meget velkommen til at kontakte os. Overvejer du selv at sælge din bolig, kommer vi gerne forbi til en uforpligtende salgsvurdering med ærlig rådgivning og vores Solgt eller Gratis-koncept. Ring på 3961 6162 eller skriv til info@kco.dk