Totalrenoveret familievilla med attraktiv beliggenhed i Nørresundby, billede 1 af 8
1 / 8

Blomsterskrænten 18

9400 Nørresundby

Fra Mæglerhuset

4.495.000 kr.

24.834 kr/m²

Ejerudgift 2.607 kr./md.

  • 181 m²
  • 857 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 123 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
857 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Blomsterskrænten 18 – en totalrenoveret og indflytningsklar etplansvilla med en attraktiv beliggenhed i Nørresundby. Her bor du ideelt for børnefamilien med kort afstand til skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og gode indkøbsmuligheder. Samtidig har du naturen lige i nærheden ved både Kridtgraven og Solsideparken, som indbyder til udeliv og gåture. Boligen rummer hele 181 kvadratmeter og er totalrenoveret i perioden 2016-2018, hvor alt er gennemgået og opdateret. Samtidig er der lavet en tilbygning i 2018, hvilket giver masser af plads og en moderne indretning, der er klar til at danne rammen om familielivet. Entréen åbner direkte op til det store køkkenalrum, som imponerer med højt til loftet og et fantastisk lysindfald fra ovenlysvinduet. Køkkenet er et flot Vordingborg køkken med rene linjer og et stilrent udtryk. Her er en stor spiseafdeling med god plads til både hverdag og gæster, og skydedørene giver direkte adgang til terrassen. Opholdsstuen er rummelig og indbydende og har ligeledes skydedøre til terrassen, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Her er der god plads til at samle familien til hyggelige stunder. Boligen rummer hele fem værelser, hvilket giver masser af fleksibilitet til både børn, kontor og hobby. Derudover får du to flotte badeværelser i samme stil, hvoraf det ene har direkte adgang fra et af værelserne. Bryggerset er praktisk indrettet med inventar fra HTH og har egen indgang, hvilket gør det nemt at håndtere hverdagens gøremål. Udenfor venter en skøn og velanlagt have med flere hyggelige kroge, hvor der er plads til både leg og afslapning. Den sydvendte træterrasse giver masser af sol, og orangeriet skaber en ekstra hyggelig ramme om udelivet. Til boligen hører desuden en carport og et skur, som giver gode muligheder for både opbevaring og værksted. Her får du en rummelig og moderne villa med en attraktiv beliggenhed og plads til hele familien. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nr. Uttrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.607 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.432 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.366 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Nørresundby

70139400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9400 Nørresundby