Sommerhus til salg hos EDC Marielyst, billede 1 af 1

Blommestien 3

4872 Idestrup

Fra EDC

4.950.000 kr.

23.571 kr/m²

Ejerudgift 3.114 kr./md.

  • 210 m²
  • 2010 m² grund
  • 8 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
210 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
2008

Uderum

Grundareal
2010 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–5,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fantastisk poolsommerhus kun 600 meter fra Stranden Drømmer du om en ferie, hvor der er plads til hele familien, masser af aktiviteter og stranden lige i nærheden? Så er dette Skanlux-poolsommerhus ved Marielyst et oplagt valg. Her får I et rummeligt og velindrettet sommerhus med egen poolafdeling, aktivitetsrum, 6 værelser, hems og 3 badeværelser – perfekt til den store familie eller flere familier, der ønsker at holde ferie sammen. Ferie for både børn og voksne Husets store poolafdeling bliver uden tvivl et af feriens højdepunkter. Tag en tur på vandrutsjebanen, hop i poolen eller slap af i det store 6-personers spabad. Efter en aktiv dag kan I nyde varmen i saunaen. Er vejret til indendørs hygge, er aktivitetsrummet klar til kamp. Her kan I dyste i billard, bordtennis, bordfodbold, airhockey og dart eller samle familien til gaming på Xbox Series X. Der er underholdning for alle aldre – og rig mulighed for at skabe nogle gode ferieminder sammen. Hyggelige fællesområder Det store og åbne køkken-alrum er husets naturlige samlingspunkt. Det veludstyrede køkken indbyder til fælles madlavning, mens det lange spisebord giver god plads til, at hele familien kan spise sammen, spille spil og hygge sig. På de varme sommerdage kan I rykke udenfor og nyde livet på terrassen, så I kan spise frokost i solen eller samles til en hyggelig grillaften. Den store grund giver masser af plads til leg og aktiviteter. Børnene kan boltre sig på græsplænen, lege i legetårnet eller få fart på trampolinen, mens de voksne kan slappe af og nyde ferien. Plads til hele familien Med 6 værelser, 1 hems og 3 badeværelser er der god plads til både familie og venner. Huset er indrettet, så flere familier kan holde ferie sammen uden at gå på kompromis med komfort og privatliv. Og så er beliggenheden naturligvis et stort plus. Marielyst Strand ligger kun ca. 600 meter fra huset, så I har kort afstand til en af områdets mest populære badestrande og kan nemt tage en tur til vandet, når lysten melder sig. Et sommerhus med det hele Her får I kort sagt et sommerhus, der har alt det, der skal til for at skabe en fantastisk ferie: strand tæt på, privat pool, spa og sauna, masser af aktiviteter, stor grund og god plads til hele familien. Et oplagt valg for jer, der ønsker en ferie med både afslapning, sjov og masser af fælles oplevelser ved skønne Marielyst. Huset udlejes i 2024 for kr. 456.288

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 247.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.712.500 kr.
Banklån
990.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.114 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.016 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.585 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Marielyst

54136600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4872 Idestrup