Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Blåbærvej 3, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Blåbærvej 3

7500 Holstebro

Fra Nybolig

1.945.000 kr.

17.682 kr/m²

Ejerudgift 2.405 kr./md.

  • 110 m²
  • 710 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 350 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
128 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
710 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en fredelig villavej i Holstebro ligger denne solide rødstensvilla med en god, gennemtænktplanløsning. Med sine 110 veludnyttede kvadratmeter og en grund på hele 710 kvm, er her masser afplads til familien – både inde og ude. Boligen byder på tre gode værelser, alle placeret i husets ene ende, hvilket giver ro og privatliv. Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med separat bruseniche. Køkkenet har masser af skabspladsog ligger i åben forbindelse til spisestuen, hvorfra man træder direkte ind i den store, lyse stue – perfekt tilbåde hverdag og gæster. Fra stuen er der adgang til en hyggelig udestue og videre ud til den sydvendte terrasse, hvor solen kannydes det meste af dagen. Haven er enkel og ugeneret med gode muligheder for at indrette bådelegeområde, køkkenhave eller blomsterbede. Desuden får du et praktisk bryggers, gode opbevaringsmuligheder og en lang indkørsel med plads til flere biler. Beliggenheden er i top – tæt på daginstitutioner, skole, indkøb og grønne områder. Et oplagt valg forbørnefamilien, seniorer eller par, der ønsker en velholdt bolig med mulighed for at sætte sit eget præg. Kontakt Nybolig Holstebro TLF 97427600 og få en fremvisning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.556.000 kr.
Banklån
291.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.405 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.849 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.089 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.