
Bjerremosevej 54
6862 Tistrup
Fra EDC
1.045.000 kr.
9.248 kr/m²
Sat ned 150.000 kr. (13%) den 17. okt. 2026
Ejerudgift 2.586 kr./md.
- 113 m²
- 3 værelser
- Landejendom
Fundet af Homiie for 25 dage siden
Åbent hus
- Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Landejendom
- Boligareal
- 113 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1898
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1982
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 113 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Gulvvarme
- Bryggers
- Garage
Pris og historik
37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 664.147–1.029.215 kr.
Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Prishistorik hos Homiie
- Til 17. okt. 20261.195.000 kr.
- Nuværende pris1.045.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Tistrup
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Trane Skole og Børneby, Tistrup Afd
- 7.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Campus
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.
- Realkreditlån
- 731.500 kr.
- Banklån
- 261.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.586 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.604 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 6.679 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Ølgod
75246622
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.

