Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ringkøbingvej 261, Hindsig, 6800 Varde, billede 1 af 1

Ringkøbingvej 261

6800 Varde

Fra Nybolig

945.000 kr.

7.500 kr/m²

Ejerudgift 1.511 kr./md.

  • 126 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 30 dage

Åbent hus

  • Fredag 6. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
126 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1926
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1940
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
104 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 625.441–1.448.534 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Går du og drømmer om plads og muligheder, så får du her en ejendom hvor mulighederne er mange. Der er her tale om et landsted beliggende på en stor naturgrund på 8.504 m² hvor stuehuset er renoveret i 2018 med gulvvarme i hele stueetagen. Ejendommen rummer mange gode anvendelige kvm både beboelse og i alt over 200 m² udbygninger. Indvendigt: HTH køkken renoveret i 2018.Stue med brændeovn. Værelse i stueplan. Badeværelse med bruseniche. Entré/gangareal.1. Salen byder på stort repos og 2. gode værelser. Udbygninger: Gararge/værksted med højt til loft. Værksted og store opbevaringsrum. Stalden byder på flere forskellige gode rum. Loftrum med plads til opbevaring. Udestue med plads til hyggelige stunder.2. Ekstra udbygninger som rummer god plads. Udvendigt: Stor grøn have med plads til udfoldelser. Rummelig gårdsplads. Stor grund som kan anvendes til dyrefold, køkkenhave, frugthave eller noget helt tredje, her er mulighederne mange. Ligesom du kan anvende bygningerne til flere forskellige hobbyer. Overvejer du om ejendommen her kunne være noget for dig, så skal du booke din fremvisning nu. Ring på 75 21 24 24. Kloak : Nedsivningsanlæg Varme : Fyr og brændeovn Vej : Offentlig Vand : By vand Fiber : ja.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Horne
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Trane Skole og Børneby, Tistrup Afd
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
661.500 kr.
Banklån
236.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.511 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.049 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.212 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Varde

75212424

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Nybolig

Flere boliger til salg i 6800 Varde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.