← Tilbage
Bjerregade 9, 8740 Brædstrup, billede 1 af 1

Bjerregade 9

8740 Brædstrup

Fra Nybolig

1.250.000 kr.

9.328 kr/m²

Ejerudgift 1.519 kr./md.

  • 134 m²
  • 526 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 87 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1934
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
526 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bjerregade 9! Her får du et virkelig charmerende hus, som er indflytningsklar og har en central beliggenhed midt i Brædstrup by. Det tager kun ganske få minutter på gå ben, at gå til blandt andet Folkeparken, byens skole, daginstitutioner eller alle byens lækre butikker. Du mødes af en stor entré, der fører videre til et dejligt køkken alrum samt en stor udestue med direkte adgang til terrassen/haven. Første salen byder på to værelser og et pænt badeværelse. I kælderen er der vaskerum, to disponible rum samt badeværelse. Her får du også direkte adgang ud til haven / terrassen. Byen:Der findes fire supermarkeder, masser af specialbutikker, café, restauranter, sportshal, svømmehal og et rigt foreningsliv for alle aldre, naturskønne stisystemer, park og skov til gå- og cykelture. Skole for 0.–9. klasse – trygt og tæt på hjemmet Til pendleren er der tæt til Horsens (20 km), Skanderborg (30 km), Silkeborg (35 km) og Aarhus (45 km).

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brædstrup skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.000.000 kr.
Banklån
187.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.519 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.588 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.457 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Brædstrup

75752270

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Nybolig

Flere boliger til salg i 8740 Brædstrup