Bisgaardsvej 4

9610 Nørager

Fra Danbolig

998.000 kr.

6.123 kr/m²

Ejerudgift 877 kr./md.

163 m²
878 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 191 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 163 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 878 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt
Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bisgaardsvej 4 i Nørager byder på en rummelig villa til salg på en rolig, lukket villavej, hvor den velovervejede indretning og den trygge beliggenhed går op i en fin helhed. Hjemmets centrale opholdsrum samler køkken og stue i et behageligt miljø med god forbindelse til den sydvestvendte, overdækkede terrasse. Værelsesafdelingen rummer to værelser, et kontor og et badeværelse med sauna, mens bryggerset ligger praktisk i forbindelse med både bolig og garage. Haven fremstår indbydende med plads til både udeliv og drivhus. Du bor tæt på Nøragers faciliteter, stisystemer og et imødekommende lokalmiljø, der gør hverdagen let at trives i.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sortebakkeskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: 10. Klassecenter Karensmindeskolen; 10. klasse
Skoledistrikt: Sortebakkeskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 798.400 kr.
Banklån: 149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 877 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.723 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.820 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.