Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bellisalle 20, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Bellisalle 20

8700 Horsens

Fra Nybolig

3.995.000 kr.

16.174 kr/m²

Ejerudgift 2.785 kr./md.

  • 247 m²
  • 979 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 267 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
247 m²
Værelser
6
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
2000
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
183 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
979 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,3–6,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HUSET DER FRA GADESIDEN SYNER VELHOLDT MEN UNDERSPILLET - HUSET ÅBNER SIG SÅVEL UDVENDIG SOM INDVENDIG OP TIL EN SÆRDELES VELHOLDT VILLA TIL DEN PLADSKRÆVENDE FAMILIE, HVOR KVALITETEN ER PÅ ØVERSTE HYLDE VÆGTER MEST.Velkommen til denne indbydende villa, der strækker sig over 247 m² plus 78 m² højloftet og virkelig anvendelig kælder. Her tilbydes en perfekt kombination af plads, lys og funktionalitet. Beliggende på en generøs grund på 979 m², er dette hjem ideelt til familien, der ønsker at skabe minder og livsstil i trygge rammer. Villaen er indrettet så den er særdeles velegnet til den sammenbragte familie som har brug for plads - eller de 2 generationer som gerne vil bo under samme tag og have muligheden for at fungere selvstændigt. Her er køkken og badeværelse på begge etager så man har muligheden for at spise sammen men også hver for sig. Eller hvad med en afdeling hvor teenagere kan fungere alene og selv lave mad i køkkenet. Fra begge etager er der udgang til den pragtfulde sydvestvendte have, her er såvel rigtig fine terrassearealer ud fra stueetagen men også ud fra den godkendte kælder som ligger i parterre. Villaen rummer virkelig mange fantastiske kvadratmeter og her er ikke mindre end 4 værelser, 1 disponibelt rum som bruges til værelse, 3 flotte og velholdte badeværelser - lækkert hvidt køkken i stueetagen samt flot sort køkken i kælderen. Området byder på gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitution, idrætsfaciliteter hvilket gør det til et attraktivt valg for dem som ønsker at bo i et trygt og eftertragtet område. Offentlig transport er let tilgængelig, hvilket giver nem og hurtig adgang til centrum og der er ca. få minutters kørsel til E45 og vestvejen. Dette hjem er mere end en bolig, det er et sted hvor livets små øjeblikke kan nydes og værdsættes. Med sin rummelige indretning, skønne udenomsarealer og attraktive beliggenhed, er denne villa et perfekt valg for dem som ønsker at skabe et hjem fyldt med varme og liv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dagnæsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.785 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.182 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.568 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Vitus Berings Plads

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.