← Tilbage
Dagnæs Strandvej 11, 8700 Horsens, billede 1 af 8
1 / 8

Dagnæs Strandvej 11

8700 Horsens

Fra John Frandsen

3.895.000 kr.

20.077 kr/m²

Ejerudgift 2.348 kr./md.

  • 194 m²
  • 875 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 11 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
194 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
875 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

RENOVERET VILLA PÅ 194 M2 MED NYT KØKKEN FRA 2026 - Velkommen indenfor i en bolig, hvor der er tænkt over både hverdagen, familielivet og de gode stunder sammen. Her får I hele 194 m² bolig med gulvarme i hele boligen, der efter en totalrenovering fremstår indbydende og moderne – suppleret af et helt nyt køkken fra 2026. Hertil kommer skønne udearealer, god plads omkring huset og en stor garage. Tag og vinduer blev udskiftet i 2018, og de flotte 3-lags Rationel vinduer bidrager til boligens komfort. Et ventilationsanlæg sikrer samtidig et godt og behageligt indeklima året rundt. Allerede fra entréen fornemmer man boligens gode planløsning. Herfra åbner hjemmet sig mod det store og dejlige køkken-alrum, som naturligt bliver familiens samlingspunkt. Det flotte køkken er helt nyt fra 2026 og er indrettet med fokus på både funktionalitet og hyggeligt samvær. Her er god plads til, at familien kan samles om madlavningen, lektierne eller dagens måltider, mens den åbne forbindelse til stuen gør det nemt at være sammen – også når man har gæster. Fra køkken-alrummet bevæger man sig videre ind i den store stue, hvor der er plads til både den store sofa, afslapning og hyggelige aftener. De gode vinduespartier giver et behageligt lysindfald og skaber en fin forbindelse til boligens udearealer. For enden af stuen finder I boligens master-bedroom med eget badeværelse. I den anden del af boligen finder I tre gode værelser, som kan indrettes efter familiens behov – eksempelvis som børneværelser, teenagerum, hjemmekontor eller gæsteværelse. Sammen med boligens øvrige rum giver det i alt fire gode værelser og masser af fleksibilitet, efterhånden som familiens behov ændrer sig. Mellem værelsesafdelingen og boligens fællesrum ligger gangarealer og praktiske funktioner, som binder hjemmet naturligt sammen. Her er desuden badeværelse og gode opbevaringsmuligheder, så hverdagen kan fungere nemt og ubesværet. Og udenfor fortsætter de gode kvaliteter. De skønne udearealer giver familien god plads til leg, afslapning og udeliv, mens den store garage giver plads til både bil, cykler, hobbyprojekter og opbevaring. Villaen er beliggende på en villavej centralt i det attraktive Dagnæs, med gåafstand til Dagnæs-skolen, daginstitutioner, sportshal og boldbaner, indkøb og stor lege-park. Boligen er ligeledes i kort afstand til Horsenscentrum og midtbyens hyggelige café og handelsliv samt nem adgang til motorvejsnettet E45. I vil også være i kort afstand til de naturskønne områder på sydsiden af fjorden, hvor I kan bruge jeres fritid på lange gåture langs Boller-stien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dagnæsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.116.000 kr.
Banklån
584.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.348 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.260 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.736 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Horsens - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens