Bavnevej 50

2650 Hvidovre

Fra Danbolig

7.995.000 kr.

49.969 kr/m²

Ejerudgift 5.551 kr./md.

160 m²
726 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 143 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 160 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1941
Opvarmning: Varmepumpe
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1981
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 91 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 726 m²

Boligen har

Terrasse
Egen have
Kælder

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,6–10,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

klassiskroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bavnevej 50. Her får du en klassisk murermestervilla med masser af charme og en veldisponeret planløsning fordelt på tre etager. Boligen byder på lyse opholdsrum, flere gode værelser og en anvendelig kælder, der giver ekstra plads i hverdagen. Udenfor venter en stor, grøn have med terrasse og gode opholdszoner, alt sammen i et roligt villakvarter tæt på natur og vand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Langhøj; Ca. 361 m
Dagligvarer: Asien Marked; Ca. 568 m
Skoledistrikt: Langhøjskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10 klasse; 10. klasse
Grønt område: Langhøjparken; Ca. 250 m

Se 4 steder mere

Bager: føtex Bager; Ca. 579 m · 2 inden for 1 km
Café: Restaurant Halvleg, Frihedens Idrætscenter; Ca. 806 m
Fitness: PureGym; Ca. 519 m
Apotek: Friheden Apotek; Ca. 538 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 355 m
Sø: 1,2 km
Motorvej: 825 m
Jernbane: Over 3 km
Vejstøj: 58 til 63 dB; Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat: 25,4%
Grundskyld: 6,5 promille
Indbyggere: ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 6.396.000 kr.
Banklån: 1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 5.551 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 44.370 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 37.137 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.