LANDLIG IDYL, PLADS OG MULIGHEDER, billede 1 af 8
1 / 8

Barmhjertigheden 6

4660 Store Heddinge

Fra RobinHus

2.295.000 kr.

12.680 kr/m²

Ejerudgift 3.040 kr./md.

  • 181 m²
  • 3475 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1873
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
3475 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En ejendom, hvor landlig idyl, god plads og naturen går hånd i hånd – og hvor en af Stevns’ helt store attraktioner næsten ligger lige uden for døren. Ejendommen er beliggende på blind grusvej omgivet af åbne vidder og med Stevns Klint blot et stenkast derfra. Fra ejendommen er der sti til klinten, hvor man på kort tid kan stå ved det imponerende landskab og nyde udsigten over Østersøen. Her møder man også den populære "Trampesti" - en hyggelig og naturskøn rute. Der er ladeboks på ejendommen. Boligens komfort er opdateret med en moderne opvarmningsløsning i form af en luft-til-vand-varmepumpe fra 2025. På den 3.475 m² store grund ligger hele 213 m² udhus-/staldbygning, som bl.a. er indrettet med 2 hestebokse og 1 ponyboks. Her er med andre ord masser af plads til familie, fritidsinteresser og evt. drømmen om at have heste eller ponyer hjemme. Barmhjertigheden 6 er til jer, der drømmer om plads, frihed og landlig idyl – med nærheden til by, kyst og en af Stevns’ mest fantastiske naturoplevelser som en ekstra bonus. Boligen: Boligen er indrettet i 1½ plan og byder på en god kombination af fælles opholdsrum og private værelser. I stueplan er der entré, stort køkken/alrum, stue, værelse, badeværelse og bryggers. Køkkenet er fra ca. 2024 og fremstår moderne og indbydende med plads til både madlavning og familieliv. Fra boligens opholdsarealer er der adgang til terrasserne, så sommerens måltider og hyggelige stunder nemt kan flyttes udenfor. På 1. salen er der yderligere værelser og disponible rum, som giver familien gode muligheder for at indrette sig efter behov – hvad enten der er brug for børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller teenageafdeling. Området: Beliggenheden er noget helt særligt. Ejendommen ligger lidt udenfor Tommestrup, tæt på Store Heddinge med med indkøb, skole, daginstitutioner og byliv, og samtidig helt tæt på den natur, som gør Stevns så attraktiv. K øbenhavn kan nås på omkring en times kørsel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Store Heddinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
273 m
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.040 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.183 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.107 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Nathalie Middelboe

51196777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4660 Store Heddinge