Velholdt og rummelig villa med mange muligheder i attraktivt område, billede 1 af 8
1 / 8

Barfredsvej 16

9900 Frederikshavn

Fra Mæglerhuset

895.000 kr.

6.393 kr/m²

Ejerudgift 1.746 kr./md.

  • 140 m²
  • 585 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 198 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
585 m²

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Barfredsvej 16 – en rummelig og indbydende villa med masser af muligheder og plads til hele familien. Barfredsvej ligger i midtbyen med kort gåafstand til det meste. Er du håndværker eller har en hobby der kræver ekstra plads i garagen, så skal du kigge nærmere på denne bolig som har en stor garage med dobbelt port og højt til loftet. Boligen har gennem tiden fået flere gode opdateringer både inde og ude, som sikrer en solid og meget velholdt bolig. Taget er skiftet og facaden er netpudset for nogle år tilbage, vinduerne er løbende udskiftet, og badeværelset på førstesalen er nyere. Her får du et trygt og solidt udgangspunkt med masser af potentiale til at sætte dit eget præg. Du bydes velkommen i en fin entré og repos med god plads til overtøj og sko – en praktisk og overskuelig ankomst til boligen. Videre ind åbner boligen sig op i et lyst og luftigt køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Her får du et rummeligt og velholdt køkken med gode arbejdsforhold, og der er rigeligt med plads til både et hyggeligt spiseområde og en afslappende sofakrog. Et skønt opholdsrum, hvor familie og venner naturligt samles. Derudover byder stueetagen på et stort værelse, som kan anvendes efter behov, samt et fint badeværelse. På førstesalen finder du et dejligt stort soveværelse med udgang til en fin altan – et skønt sted at starte dagen med frisk luft. Dertil kommer endnu et stort værelse samt et flot, nyere badeværelse, som giver en funktionel og familievenlig indretning. Boligen rummer også en fin kælder med flere rummelige, disponible rum, der giver masser af anvendelsesmuligheder – hvad enten det er hobby, opbevaring eller ekstra plads til hverdagen. Her finder du desuden et praktisk vaskerum med god opbevaringsplads. Udenfor venter en skøn overdækket terrasse, hvor måltiderne let kan rykkes ud i de lune måneder. Haven er lille og nem at holde – den perfekte kombination for dig, der ønsker udeliv uden for meget vedligehold. Til boligen hører både en stor garage samt et fint udhus med gode anvendelsesmuligheder – oplagt til opbevaring, værksted eller hobbyrum. En solid og rummelig villa med en attraktiv beliggenhed og masser af muligheder – her kan du skabe et hjem, der passer præcis til dine behov. Book en fremvisning i dag – vi glæder os til at vise dig boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordstjerneskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.746 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.092 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.282 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Frederikshavn

70139900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn