Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Bankevejen 6

4750 Lundby

Fra EDC

795.000 kr.

9.353 kr/m²

Ejerudgift 1.346 kr./md.

  • 85 m²
  • 827 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
85 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
85 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
827 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Højt til loftet
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 721.006–979.192 kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er der plads til de store drømme – men det kræver lidt knofedt! Nogle huse er lige til at flytte ind i, stille kaffekoppen på bordet og læne sig tilbage. Andre kræver lidt mere kærlighed, en god portion gåpåmod og måske et par ture i byggemarkedet. Bankevejen 6 hører til sidstnævnte kategori – men til gengæld får du masser af plads og et potentiale, der bestemt er værd at kigge nærmere på! Her får du nemlig en ejendom med hele 170 m² under tag fordelt på stueplan og en højloftet, tør kælder. Altså masser af kvadratmeter at arbejde med, uanset om drømmen er at modernisere, sætte sit eget præg eller få plads til både familieliv, hobbyer og alt det, der ellers har det med at fylde. I stueplan finder du to store stuer med god plads til både spisebord, sofahjørne og hyggelige stunder med tilhørende brændeovn. Hertil kommer et dejligt rummeligt soveværelse, en god entré samt køkken og badeværelse. Her er rammerne på plads, og så er det op til dig at sætte dit eget præg på udtrykket. Kælderen er bestemt også værd at tage med i regnestykket. Den er tør og højloftet og rummer blandt andet garage/værksted, fyrrum med pillefyr samt toilet. Hertil kommer gode opbevaringsmuligheder og plads, der kan indrettes til hobby, værksted eller andre praktiske formål. Udenfor venter en træterrasse, hvor sommeren kan nydes, og en nem have, der primært består af græs. Her slipper du for de helt store haveambitioner og kan i stedet bruge tiden på huset – eller bare nyde solen, når dagens gør-det-selv-projekt er afsluttet. Derudover får du et stort udhus, som ikke er godkendt. Kort sagt: Bankevejen 6 rummer et stort uforløst potentiale så kom forbi med åbent sind.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svend Gønge-skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.346 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.206 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.487 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

55985620

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4750 Lundby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.