Bakkesvinget 11

3550 Slangerup

Fra Lokalbolig

6.495.000 kr.

32.153 kr/m²

Ejerudgift 4.313 kr./md.

202 m²
934 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 173 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 202 m²
Værelser: 6
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 2003
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: B
Om- eller tilbygget: 2009
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 161 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 934 m²

Boligen har

Gulvvarme
Garage

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–5,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne bolig i Slangerup har en unik beliggenhed i første række til markerne. Udsigten er således noget ganske særligt, og det er selve ejendommen nu også. Her er tale om en gedigen rødstensvilla fra 2003, som er opført med flot, integreret dobbeltgarage. Hjemmet byder på rigtig mange kvadratmeter med talrige muligheder, og der er komfortabel gulvvarme overalt. Planløsningen inkluderer blandt andet fire værelser og to badeværelser, og der er opholdsrum på begge etager.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Bus; Ca. 291 m
Dagligvarer: Satnam Købmanden; Ca. 722 m
Skoledistrikt: Slangerup Skole; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 305 m

Se 4 steder mere

Bager: SuperBrugsen Bager; Ca. 1,4 km
Café: Café Rosa; Ca. 1,1 km
Fitness: PureGym; Ca. 1,3 km
Apotek: Slangerup Apotek; Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 318 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 5.196.000 kr.
Banklån: 974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.313 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 35.849 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 29.973 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.