Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Baggesensvej 17, Sydbyen 8600 Silkeborg, billede 1 af 1

Baggesensvej 17

8600 Silkeborg

Fra Danbolig

4.195.000 kr.

65.547 kr/m²

Ejerudgift 2.304 kr./md.

  • 64 m²
  • 403 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 93 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
64 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1942
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
64 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
403 m²

Boligen har

  • Parkering
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bag den charmerende murstensfacade gemmer sig en flot moderniseret villa, hvor den originale sjæl går hånd i hånd med nutidens gode komfort. Med 64 veludnyttede boligkvadratmeter og en flot moderniseret underetage får I i alt 126 anvendelige etagemeter – en bolig, der passer perfekt til førstegangskøbere, det unge par eller jer, der ønsker at bo mindre uden at gå på kompromis med kvalitet og funktionalitet. De væsentligste opdateringer er allerede på plads. Køkkenet er renoveret i 2023, flere vinduer er udskiftet samme år, og underetagen blev moderniseret i 2021. Villaen præsenterer sig flot med sine elegabte sorte sprossevindue, der giver facaden et karakterfuldt udtryk. Elporten til garagen giver mulighed parkering på egen grund, hvor bilen holder trygt og afskærmet, og sammen med de øvrige opdateringer fremstår boligen yderst velholdt og indflytningsklar. Alt sammen i et af Silkeborgs mest attraktive kvarterer med kort afstand til Midtbyen, stationen, skoler, indkøb og de Silkeborgs smukke naturområder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.304 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.672 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.877 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Silkeborg

86829411

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.