Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bæveren 55 9530 Støvring, billede 1 af 1

Bæveren 55

9530 Støvring

Fra Danbolig

3.895.000 kr.

24.968 kr/m²

Ejerudgift 2.452 kr./md.

  • 156 m²
  • 1.046 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2015
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
203 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.046 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bæveren 55, 9530 Støvring får du en moderne villa til salg fra 2015 i Støvring Ådale. Boligen er velholdt, indflytningsklar og har en gennemtænkt planløsning, hvor opholdsrum og værelsesafdeling fungerer godt i hverdagen, og atmosfæren opleves varm og behagelig. De store vinduespartier giver en fin kontakt til de grønne omgivelser. Fra entréen træder du ind i det centrale opholdsmiljø med køkkenalrum og stue i åben forbindelse, hvor udsigten til haven understøtter den behagelige rumfornemmelse. Værelsesafdelingen rummer fire værelser og to badeværelser, og bryggerset ligger praktisk i forbindelse med entré og køkkenalrum, så hverdagens funktioner samles. Den 1.046 m² store grund fremstår velplejet og indbydende med grønne arealer, der skaber gode rammer til leg, ophold og afslapning. Den vestvendte terrasse ligger oplagt i forlængelse af køkkenalrum og stue, så du let kan lade livet flyde mellem inde og ude og nyde eftermiddags- og aftensolen i rolige omgivelser. Støvring Ådale er et attraktivt kvarter med grønne områder og godt stisystem til gå- og løbeture. Du bor tæt på Støvrings byfaciliteter med indkøb, skole, pasningsmuligheder og fritidsaktiviteter, og området opleves imødekommende med en rar hverdag tæt på både natur og by. Villaen har energimærke A2010.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bavnebakkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.116.000 kr.
Banklån
584.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.452 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.364 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.840 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Himmerland - Støvring

98378888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.