Bådsmandsvænget 4

6710 Esbjerg V

Fra Danbolig

2.395.000 kr.

16.404 kr/m²

Ejerudgift 2.020 kr./md.

146 m²
841 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 524 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 146 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 841 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt
Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en arkitekttegnet villa på 146 m2 i Hjerting. Super planløsning - tjek lige vores alternative plantegning til inspiration og visualiseringen af køkken-alrum - planløsningen giver idag fire værelser, to badeværelser og mulighed for forældre- og børneafdeling. Køkkenalrum og stue har store vinduer og direkte udgang til sydvendt terrasse. Børneværelserne har hems, og der er bryggers med egen udgang til gårdhave samt opbevaringsplads i indbyggede skabe i værelser og gangarealer. Haven er grøn med buske og træer. Du bor på en rolig vej i et børnevenligt område med gode stisystemer og kort afstand til skole, indkøb og fritidsaktiviteter. Tjek lige vores alternative plantegning til inspiration.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hjerting Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.916.000 kr.
Banklån: 359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.020 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.649 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.482 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.