Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
B. Berthelsensvej 38, 7080 Børkop, billede 1 af 1

B. Berthelsensvej 38

7080 Børkop

Fra Nybolig

3.995.000 kr.

20.279 kr/m²

Ejerudgift 2.912 kr./md.

  • 197 m²
  • 800 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
197 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
247 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–4,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en indbydende og velindrettet familievilla fra 2009, hvor der er tænkt over både funktionalitet, lysindfald og familiens hverdag. Her får I hele 197 m² bolig på en 800 m² stor grund, hvor en gennemtænkt planløsning skaber en naturlig opdeling mellem børne- og forældreafdeling. Boligen byder på hele fem værelser, et lyst køkken-alrum, en rummelig stue samt to badeværelser. Hertil kommer en dobbelt carport med integreret skur, der giver gode muligheder for både parkering og praktisk opbevaring. Allerede i entréen får I en god fornemmelse af boligens funktionelle indretning. Entréen ligger i åben forbindelse med det praktiske bryggers, og herfra fortsætter boligen naturligt videre til børneafdelingen. HerfinderItregodeværelsersamtetbadeværelse–enoplagtindretningtilbørnefamilien. Til højre fra entréen åbner boligen sig op mod det store køkken-alrum, som udgør et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Store vinduespartier og et ovenlysvindue sørger for et dejligt lysindfald, mens loft til kip skaber en imponerende rumfornemmelse. Køkkenet har en god størrelse med fin skabsplads og gode arbejdsforhold. Fra køkken-alrummet er der adgang til både kontoret og et praktisk viktualierum, som giver ekstra opbevaringsplads og gør det nemt at holde orden i hverdagen. I forlængelse af køkken-alrummet ligger den rummelige stue, som ligeledes er åbnet til kip. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en behagelig atmosfære. I både køkken-alrum og stue er der Troldtekt-lofter, som understøtter boligens moderne og indbydende udtryk. Fra stuen fortsætter I videre til husets private forældreafdeling. Her får I et godt soveværelse med tilhørendewalk-inclosetsamtetrummeligtbadeværelsemedbådebrusenicheogspabad–enskøn ramme om lidt ekstra hverdagsluksus. Udenfor venter en nem og overskuelig have, hvor den gode fliseterrasse bliver et naturligt omdrejningspunktpådevarmedage. Beliggenheden er både central og attraktiv med kort afstand til skole, indkøb og øvrige hverdagens faciliteter. Samtidig er togstationen inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Englystskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.912 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.309 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.695 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Børkop - Brejning

76214444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.