Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Smuk villa på Nyvej 17 i Børkop!, billede 1 af 3
1 / 3

Nyvej 17

7080 Børkop

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

15.050 kr/m²

  • 199 m²
  • 976 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 233 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
199 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
199 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
976 m²

Boligen har

  • Altan
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–3,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nyvej 17 i det dejlige Børkop. Denne rummelige og charmerende villa strækker sig over tre etager og er ideel til familien, der søger masser af plads og komfort. Denne villa er højt beliggende og med vid udsigt over byen. Ved ankomst til denne smukke villa mødes man af en indbydende atmosfære og en veldisponeret planløsning, som sikrer både funktionalitet og hygge. I stueetagen finder man en stor, lys stue med udgang til en sydøst vendt terrasse, perfekt til morgenkaffe og solrige eftermiddage. Det dejlige spiseområde har et fantastisk lysindfald fra karnappen, som også har udgang til en flisebelagt terrasse, hvor man kan nyde de sidste aftensoltimer. Desuden er der et praktisk toilet og et værelse på denne etage. På 1. salen er der et stort, dejligt soveværelse samt to gode værelser, begge med adgang til en altan. Heroppe finder man også et nyere badeværelse med lyse Svane-elementer.. Der er et pulterrum til opbevaring samt en hems med god plads og et skab til yderligere opbevaring. Kælderen byder på et stort vaskerum og fire store disponible rum, der kan anvendes efter behov, såsom opbevaring, hobbyrum eller fitness. Derudover er der et ekstra pulterrum. Villaen ligger centralt i Børkop, tæt på skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Offentlig transport er let tilgængelig. Nærområdet byder på smukke grønne områder og rekreative faciliteter som legepladser, sportsbaner og stier, som gør det nemt at nyde naturen og den friske luft. Kom og oplev denne fantastiske villa på Nyvej 17, hvor både plantegningen og beliggenhed går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Englystskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Brejning

75868800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7080 Børkop

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.