Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Asylgade 24, 8660 Skanderborg, billede 1 af 8
1 / 8

Asylgade 24

8660 Skanderborg

Fra John Frandsen

7.500.000 kr.

38.071 kr/m²

Ejerudgift 4.143 kr./md.

  • 197 m²
  • 420 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 63 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
197 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2006
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
420 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,7–7,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sjælden udbudt storvilla med søudsigt i hjertet af Skanderborg - Beliggenheden bliver ganske enkelt ikke meget bedre. På Asylgade 24 bor man i hjertet af Skanderborg med gåafstand til byens mange tilbud, butikker, caféer og hverdagens øvrige gøremål. Samtidig er der blot et stenkast til Skanderborg Sø og de smukke, grønne områder, der indbyder til skønne gåture og et aktivt liv, tæt på naturen. Her får man med andre ord den sjældne kombination af byliv, natur og en helt særlig udsigt. Villaen fremstår stilfuld og herskabelig med masser af charme og atmosfære. Boligen rummer hele 197 gode og veldisponerede kvadratmeter, og fra huset kan man nyde en fremragende udsigt over Skanderborg Sø, som giver x-faktor og masser af herlighedsværdi. Når du træder indenfor, bliver du mødt af en rummelig og særdeles indbydende entré, hvor trappen leder videre til både 1. sal og underetage. Stueetagen byder desuden på et godt værelse, badeværelse og et fabelagtigt køkkenalrum i åben forbindelse med stue. Prikken over i’et er husets førstesal, hvor de store vinduespartier sikrer dig udsigt over Skanderborg sø. Udover en fin stue byder 1. salen på et stort værelse samt en separat forældreafdeling bestående af soveværelse, walk-in og badeværelse med kar. Herudover byder ejendommen på en indbygget garage samt en yderst anvendelig kælder, der giver ekstra plads, mange anvendelsesmuligheder og et bryggers, der er enhver børnefamilies drøm. Udenfor venter en flot og hyggelig baghave med en dejlig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige og private omgivelser, trods den centrale beliggenhed. En sjældent udbudt ejendom med en helt fantastisk beliggenhed – for jer, der drømmer om noget ekstraordinært med charme, masser af plads og udsigt til Skanderborg Sø. Bestil din fremvisning på tlf. 86 52 52 86 og kom med ned og oplev hele herligheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Morten Børup Skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 375.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.000.000 kr.
Banklån
1.125.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.143 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
40.559 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.774 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skanderborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86525286

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8660 Skanderborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.