Asylgade 17

Denne særdeles velholdte villa i Skanderborg forener på fornem vis en unik placering direkte ved søbredden med en attraktiv, central beliggenhed midt i byen. Her får I en bolig, hvor naturoplevelser, betagende udsigt og byens bekvemmeligheder smelter sammen i en sjælden helhed – og hvor hverdagen leves med både lethed og kvalitet. Ejendommen rummer 208 m² bolig samt 39 m² kælder og er opført i 1960 med en harmonisk tilbygning fra 1981. Boligen fremstår gennemført og indbydende med et stilrent udtryk, hvor lys, rummelighed og udsigt er tænkt ind i alle detaljer. Den 1.176 m² store grund strækker sig helt ned til søen og skaber en enestående fornemmelse af privatliv, ro og eksklusivitet – midt i byen. Indenfor bydes I velkommen i en lys og elegant atmosfære. Boligens tre værelser samt et badeværelse i forbindelse med den rummelige entré giver fleksible og funktionelle indretningsmuligheder. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier inviterer lyset og den smukke udsigt indenfor. Her skabes en særlig rumfornemmelse, hvor inde- og udeliv smelter sammen. Køkkenet fremstår moderne og stilrent og er integreret med opholdsrummene, så æstetik og funktionalitet går op i en højere enhed. Fra stuen fører en trappe til en mere privat afdeling med et rummeligt soveværelse med god plads til garderobe og direkte adgang til boligens andet badeværelse. Herudover findes et stemningsfuldt opholdsrum med pejs, hvor I kan trække jer tilbage i rolige og ugenerede omgivelser – naturligvis med udsigt til vandet. Kælderen fremstår yderst anvendelig med adgang både inde fra boligen og udefra. Her finder I et stort vaskerum samt flere disponible rum med oplagte muligheder for opbevaring, vinrum eller andre formål. Udendørs udfolder ejendommen sig med en helt særlig atmosfære. De generøse terrassearealer byder på en imponerende panoramaudsigt over søen og danner de perfekte rammer om både stille morgener og lange, lyse sommeraftener. Terrassen ved stuen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og understreger den harmoniske overgang mellem inde og ude. Haven er anlagt med fokus på enkelhed og er samtidig let at vedligeholde. Fra den private badebro har I direkte adgang til en forfriskende dukkert – en eksklusiv kvalitet, som sjældent opleves så centralt. Ejendommen fuldendes af en rummelig indkørsel med plads til flere biler samt carport med tilhørende udhus. Beliggenheden er i en klasse for sig. Her bor I midt i Skanderborg med byens faciliteter inden for kort rækkevidde. Indkøb, skoler, daginstitutioner og hyggelige bymiljøer nås nemt til fods eller på cykel, hvilket skaber en ubesværet og velfungerende hverdag. Her får I en bolig, hvor I ikke behøver at vælge mellem natur og byliv – I får det hele.