Regnbuevænget 1C

8660 Skanderborg

Fra Danbolig

8.500.000 kr.

44.974 kr/m²

Ejerudgift 4.458 kr./md.

189 m²
136 m² grund
4 værelser
Rækkehus

Til salg i 56 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 189 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 2019
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: A2015
Etager i bygningen: 3
Bygningens areal: 189 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 136 m²

Boligen har

Altan
Tagterrasse
Elevator
Bryggers
Garage

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,1–8,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Skanderborg venter en bolig, der skiller sig markant ud fra mængden. Her kombineres 189 m² bolig med moderne arkitektur, eksklusive materialevalg og en indretning fordelt over flere niveauer. Egen elevator sørger for komfortabel forbindelse mellem etagerne, mens altaner og den store tagterrasse trækker lys, luft og udsigt helt ind i boligen. Hertil kommer et særdeles anvendeligt kælderplan med bryggers, depot- og teknikrum samt direkte forbindelse til den integrerede dobbeltgarage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Morten Børup Skolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 425.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 6.800.000 kr.
Banklån: 1.275.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 4.458 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 45.729 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 38.039 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.