Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ringkøbing, billede 1 af 1

Astrupvej 1

6950 Ringkøbing

Fra EDC

1.595.000 kr.

7.283 kr/m²

Ejerudgift 1.867 kr./md.

  • 219 m²
  • 3.862 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
219 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
315 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3.862 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fredelige omgivelser, masser af plads og naturen lige uden for døren? Så er denne velholdte ejendom et oplagt valg. Med en enestående beliggenhed direkte op til Hoverdal Plantage får du skovens stier, dyreliv og naturoplevelser som nærmeste nabo, mens udsigten over både plantage og åbne marker skaber en helt særlig atmosfære året rundt. Forestil dig en hyggelig svampejagt eller en stille tur ud med kikkerten. Her er fred og ro, men turen til Ringkøbing tager ca. 12 min. i bilen og skolebussen stopper lige for enden af vejen. Ejendommen fremstår særdeles velholdt og er løbende moderniseret, blandt andet med nyere tag, hvilket giver en tryg og indflytningsklar bolig med et minimum af bekymringer. Indenfor mødes du af en lys og rummelig bolig med god plads til den store familie. Den store vinkelstue danner de perfekte rammer om både hverdag og gæstebesøg, mens det rummelige køkken-alrum naturligt bliver familiens samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning, fælles måltider og hyggelige stunder. Boligen rummer desuden hele fire værelser, et soveværelse samt to flotte badeværelser, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder og god plads til både børn, hjemmekontor og gæster. Derudover er boligen tilsluttet fibernet, som sikrer en hurtig og stabil internetforbindelse. Til ejendommen hører et godt isoleret værksted med mange anvendelsesmuligheder. Her er plads til hobbyaktiviteter, opbevaring, værksted eller mindre erhverv. Udenfor venter en stor og dejlig grund med gode terrassearealer, hvor du kan nyde solen og de rolige omgivelser i ugenerte rammer. Her får du en sjældent udbudt ejendom, hvor natur, plads og komfort går op i en højere enhed. Perfekt til familien eller naturelskeren, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med boligens størrelse og funktionalitet. Mulighed for tilkøb af jord Der er mulighed for at tilkøbe eller leje jord, som egner sig perfekt til et par heste eller mindre dyrehold. Forhør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hee Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.867 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.611 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.168 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ringkøbing

97321622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.