1 / 8

Østbanevej 23

6950 Ringkøbing

Fra Lokalbolig

1.448.000 kr.

8.776 kr/m²

Ejerudgift 1.284 kr./md.

165 m²
724 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 226 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 165 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1940
Opvarmning: Elvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 1979
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 115 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 724 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket vej i hyggelige Hee finder I denne flotte og velholdte villa fra 1940, som har været igennem en storstilet modernisering og derfor fremstår meget elegant med lækre materialevalg og designdetaljer. Her er I helt tæt på skole, daginstitutioner og togforbindelser, mens der er masser af indkøbsmuligheder og fritidsliv i Ringkøbing. Derudover ligger Vesterhavet blot nogle få minutter væk i bil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hee Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.158.400 kr.
Banklån: 217.200 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.284 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.315 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.005 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.