← Tilbage
Intet foto

Hovedgaden 25

6980 Tim

Fra Lokalbolig

1.450.000 kr.

7.178 kr/m²

Ejerudgift 1.328 kr./md.

  • 202 m²
  • 485 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 500 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
202 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1925
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
485 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Tim møder murermestervillaens charme moderne komfort i denne fine rødstensvilla, der oprindeligt er fra 1925, men som blev gennemgribende renoveret i 2015-2016. Kvalitet og detaljer var de helt store fokuspunkter under renoveringen, så I overtager nu et lyst og indbydende hjem, der samtidig har en dejlig planløsning med plads til alle. I får nemlig hele fire værelser, fremragende opholdsmiljøer og to badeværelser fordelt på de to etagers 202 kvadratmeter, og dertil kommer 127 bonuskvadratmeter i kælderen. I vil også værdsætte haven.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tim Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.160.000 kr.
Banklån
217.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.328 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.368 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.057 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Ringkøbing

97323233

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Lokalbolig